房地產公司設計任務書初步設計（模板）（3頁）.doc
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房地產公司設計任務書初步設計（模板）（3頁）.doc
1、擴初（初步）設計任務書擴初（初步）設計任務書 一、一、 項目概況項目概況 1項目名稱： 2發展商： 3建設地點： 4占地面積： 5建設內容： 6建設周期： 二、二、 設計依據及設計標準設計依據及設計標準 1、市規劃國土局方案審批意見書（附件） 2、市消防局方案審批意見書（附件） 3、市人防辦建設意見征詢單（附件） 4、市規劃國土局初步設計審批意見書（附件） 5、市消防局初步設計審批意見書（附件） 6、市人防辦初步設計審批意見書（附件） 7、市其他行政部門審批意見書（附件） 8、本項目設計的技術經濟指標以本任務書第三節有關規定為準 9、設計中的建筑、市政、水、電、燃氣、電信等用量及標準應符合國家
2、、建設部及市 有關設計標準及規定 10、設計深度需符合國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規定中有關的要求及 甲方的其他要求。 11、其他國家現行有關規范 三、三、 建筑技術經濟指標建筑技術經濟指標 1 1技術經濟指標技術經濟指標 總用地面積： 計容積率建筑面積： 其中： 住宅面積： 配套設施面積： 建筑容積率： 建筑覆蓋率： 建筑層數： 總體布局要求： 機動車泊位數： 其它： 2 2戶型配置要求戶型配置要求（策劃部提供） 3 3配套設施要求配套設施要求 四、四、 初步設計各類資料成果初步設計各類資料成果 1. 彩色總平面圖（反映項目建筑設計和景觀設計結合的關系） 1：500 2. 總平面圖（
3、反映建筑物、構筑物的座標定位以及其與紅線的尺寸定位） 1： 500 3 場地豎向設計圖（對場地標高變化的組織，圖中應表示出擋土墻、護坡等坡地不同標高 處理的形式、位置和簡單剖面，以及道路的坡度、坡向等） 1： 500 4 場地土方平衡圖（網格尺寸 20X20 米，圖中應附對較為準確的挖填方量及其差值等結果 的說明） 1：500 5 總體剖面圖三個（從不同剖視方向表達小區建筑、景觀與山體的關系）1：500 6 彩色總體透視圖二幅（從二個角度表達項目整體風格形象） A1 幅面 7 總體模型一個（反映規劃構思及地形特征） 1：500 8 所有單體（包括住宅、商業、會所、公寓等）的各層平面圖、立面圖、剖面圖（兩道尺 寸線，準確表示門、窗位置，并注出室內隔墻的定位位置） 1：100 9 主要構造詳圖（高層建筑的核心筒、樓梯及商業的樓梯等） 10 不同住宅類型和各類公建的透視圖 11 各組團底層和標準
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