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房地產(chǎn)公司設(shè)計任務(wù)書概念設(shè)計（模板）（3頁）.doc

資源ID：183009 資源大?。?span id="d4fpntt" class="font-tahoma">30KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)公司設(shè)計任務(wù)書概念設(shè)計（模板）（3頁）.doc

1、概念設(shè)計任務(wù)書模板概念設(shè)計任務(wù)書模板一、一、項目概況項目概況 1.項目名稱 _ 2.建設(shè)地點中國# 3.業(yè)主 #房地產(chǎn)有限公司 4.依據(jù) 住宅設(shè)計規(guī)范 #市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) #市城市規(guī)劃條例城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 #市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 #市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要點通知書建筑設(shè)計任務(wù)書二、二、用地條件用地條件 1.地理位置該規(guī)劃地塊地處#市_，行政隸屬于#市_區(qū)。規(guī)劃總用地_公頃，規(guī)劃可用地_公頃 2.四至范圍按順時針由北開始，依次為：_。 3.用地現(xiàn)狀目前地塊內(nèi)_，地質(zhì)情況_。 4.周邊環(huán)境及交通條件 _ 三、三、項目定位及設(shè)計思想項目定位及設(shè)計思想 _

2、四、四、規(guī)劃控制條件規(guī)劃控制條件（一）經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo) 1 用地面積該地塊規(guī)劃可用地面積為_,包括_部分。（地形圖參見掃描文件，淺紅色區(qū)域為可規(guī)劃地塊，即紅線范圍，各退讓_m）正式電子文件與規(guī)劃紅線圖隨后提供。 2 容積率及綠化率該地塊總?cè)莘e率為_；建筑密度_；總建筑面積_萬平米；其中各地塊設(shè)計參考控規(guī)；其中住宅建筑面積在_萬平米以上，商業(yè)建筑面積在_萬平米左右；總體綠地率不低于_。（二）建筑退線及日照間距 1 綠化及建筑退線 (1)_ (2)_ (3)_ 2 日照間距日照間距按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(日照間距為_) （三）市政條件該區(qū)周邊路網(wǎng)及市政管線_。五、五、總體

3、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計要求總體詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計要求 1.總體規(guī)劃 2.配套設(shè)施按照市政要求落實各項市政配套設(shè)施，并要保證整個小區(qū)的景觀及規(guī)劃的統(tǒng)一性。 3.商業(yè) 4.會所 5.停車位要求六、六、建筑設(shè)計要求建筑設(shè)計要求 1.要求_萬平方米住宅，_萬平米商業(yè)的設(shè)計要求(該面積指標(biāo)為控規(guī)要求，可根據(jù)設(shè)計進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)。 2.建筑形式 3.立面設(shè)計 4.限高要求多層_M 小高層_M 高層_M 5.戶型面積及戶型比（下表為參考值）項目名稱兩室（m2）三室（m2）四室（m2）面積范圍面積比例最低數(shù)量備注 6.建筑層高住宅層高最低按照_米考慮。商業(yè)層高按照一層_米，二三層_米設(shè)計。七、七、設(shè)計內(nèi)容及成果設(shè)計內(nèi)容及成果 1 總體規(guī)劃設(shè)計（1）詳細(xì)設(shè)計說明、構(gòu)思說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （2）彩色總體規(guī)劃方案平面圖（3 個以上比較方案）（3）彩色規(guī)劃分析圖（包括：功能分析圖；綠化景

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