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房產(chǎn)征收改造項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告（33頁）.doc

資源ID：183268 資源大小：237KB 全文頁數(shù)：33頁
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房產(chǎn)征收改造項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告（33頁）.doc

1、房產(chǎn)征收改造房產(chǎn)征收改造項目項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告目錄一、項目的基本情況 . 1 （一）項目概況 . 1 （二）項目依據(jù) . 1 二、項目建設(shè)的區(qū)域情況 . 3 （一）項目區(qū)域的社會環(huán)境 . 3 （二）項目區(qū)域的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 . 4 三、風(fēng)險調(diào)查 . 5 （一）調(diào)查的內(nèi)容和范圍 . 5 （二）調(diào)查的方式和方法 . 6 （三）擬征收項目的合法性 . 6 （四）擬征收項目影響狀況 . 7 （五）利益相關(guān)方的訴求 . 9 四、風(fēng)險識別 . 11 （一）風(fēng)險因素分析 . 11 （二）主要風(fēng)險因素 . 23 五、風(fēng)險估計 . 24 （一）單因素風(fēng)險估計 . 24 （二）項目

2、初始風(fēng)險等級判斷 . 25 六、防范和化解措施 . 25 七、落實措施后的預(yù)期風(fēng)險等級 . 27 八、風(fēng)險分析結(jié)論 . 28 1、房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)委托合同 2、某市人民政府房屋征收決定公告樺市征公字（2012）14 號 3、房屋所有權(quán)檔案信息復(fù)印件 4、委托方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 5、估價對象現(xiàn)狀照片（電子存檔） 6、房地產(chǎn)估價師注冊證復(fù)印件 7、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 8、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件第第 1 1頁頁一、項目的基本情況（一）項目概況 1、項目名稱、時間及征收主體、部門項目名稱：XXX 建設(shè)項目項目時間：征收主體：征收部門： 2、項目建設(shè)的目的根據(jù)國務(wù)院

3、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例和XX 市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，為了公共利益的需要，XX 市某區(qū)政府?dāng)M對 XXX 項目范圍內(nèi)國有土地上的房屋進(jìn)行征收。 3、項目地理位置及范圍某區(qū)位于 XX 市區(qū)西北部。城區(qū)三面環(huán)江，一面靠山。北、東、南與龍?zhí)秴^(qū)、豐滿區(qū)以江為界，西側(cè)與船營區(qū)為鄰。總面積 910.32 平方千米。總?cè)丝?55 萬人。 XXX 項目位于 XX 市某區(qū)東部，東至建成小區(qū)、南至四川路、西至四川街、北至建成小區(qū)（0 號樓、7 號樓、8 號樓、10 號樓、 15 號樓、16 號樓、20 號樓、21 號樓、23 號樓）；西地塊：東至四川街、南至吉化住宅、西至朝鮮族藝術(shù)館、北至通潭大路（1 號樓、 2 號樓、3 號樓、4 號樓、5 號樓、17 號樓、19 號樓、20 號樓、21 號樓）（二）項目依據(jù) 1、項目符合房屋征收法定條

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