2020年融創金成·杭源里洋房產品研發杭州未來住宅設計經驗交流報告.pdf
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2020年融創金成·杭源里洋房產品研發杭州未來住宅設計經驗交流報告.pdf
1、融創金成融創金成 杭源里杭源里 -探索未來住宅的可能性 2020.01.06 區位區位 杭源里，位于杭州拱墅區大關核心商 圈，距離武林廣場直線距離約3.5km。 地塊所在區域自然環境與人文底蘊濃 厚，京杭大運河、大兜路歷史街區、富 義倉、香積寺等環伺，條件優越。 周邊狀況周邊狀況 地塊西側為紅建河景觀帶，南側為香 積寺下穿隧道口子（施工中），東側和 北側均為規劃道路。 周邊狀況周邊狀況 用地面積26579平方米，總建筑面積 98073.5平方米，地上建筑面積66447.5 平方米。 項目總共由10棟塔樓（包括一棟公租 房）和配套用房組成。 項目概況項目概況 融融 創創 “源”“源” 系產品研系
2、產品研發發 現流行產品現流行產品 西溪云廬龍湖舜山府融信ARC杭州大家 自由市場新產品自由市場新產品 時尚、簡約、前衛的設計風格已經成為了現代豪宅設計的潮流，越來越多的豪宅開始追求造型的流線感和獨特感，具備明顯的典藏價值流線感和獨特感，具備明顯的典藏價值。 全球頂豪立面趨勢全球頂豪立面趨勢 紐約432 PARK AVENUE111 West 57th StreetMayfair住宅塔56 LeonardARO 520 West 28th Street520 West 28th Street 建筑設計：建筑設計：Zaha Hadid 公寓有著充滿動感的弧線造型利用曲線將窗戶與陽臺連接在一起，透明
3、的玻璃成為建筑結構中游離的界面， 將原本生硬的構造變為唯美的裝飾,整個建筑的完成類似工藝品的打造，給住宅典藏的價值. 戶型受市場影響被嚴格限定 立面對戶型影響的可接受性 產品可推廣、復制性的要求 國內住宅研發的難點國內住宅研發的難點 設計概念設計概念 設計概念設計概念 拱墅區一條條生態與文化相融合的河網廊道，水清岸綠景美，沿河跑步健走，成為杭城市民的新 時尚。大運河文化節、大運河國際詩歌節、大運河湖墅婚典、拱墅全民閱讀節，拱墅鄰居節，大運河 講堂，運河文化不斷被賦予新的時代內涵和現代表達方式。運河文化不斷被賦予新的時代內涵和現代表達方式。 水元素的運用水元素的提取 立面構成的流動感 設計概念設計概念 設計從城市符號、人文定制和文明煥 新等層面注入新內容，跳脫出傳統正交 標準化住宅體系，以“超流體”概念，“一 滴水的時空游動”為創作靈感，借由水的 流動性、包容性、承載感，呈現融合東 方韻味的
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