1、深圳城市更新專題培訓深圳城市更新專題培訓 法務中心法務中心 目錄目錄 （一）城市更新概念（一）城市更新概念 城市更新，是指由符合規定的主體對特定城市建成區（包括舊工業區、舊商業區、舊住宅區、城中村及 舊屋村等）內具有以下情形之一的區域，根據城市規劃和辦法規定程序進行綜合整治、功能改 變或者拆除重建的活動： （二）城市更新基本流程（二）城市更新基本流程 （三）深圳城市更新發展歷程（三）深圳城市更新發展歷程 （四）城市更新政策介紹（四）城市更新政策介紹 時間時間 名稱名稱 2005 關于深圳市城中村（舊村）改造暫行規定的實施意見深府【2005】56號 2007 關于開展城中村（舊村）改造工作有關事
2、項的通知深圳辦【2007】159號 2007 關于工業區升級改造的若干意見深府【2007】75號 2008 關于推進我市工業區升級改造試點項目的意見深府辦【2008】35號 2008 關于加快推進我市舊工業區升級改造的工作方案深府辦【2008】93號 2009 關于推進“三舊”改造促進節約集約用地的若干意見粵府【2009】78號 2009 深圳市城市更新辦法市政府令211號 2010 關于實行拆除重建類城市更新項目操作基本程序的通知深規土【2010】59號 2010 深圳市人民政府關于深入推進城市更新工作的意見深府【2010】193號 2010 拆除重建類城市更新項目房地產證注銷操作規則深規土
3、【2010】324號 2010 深圳市城市更新單元規劃制定計劃申報指引（試行） 2010 關于實行拆除重建類城市更新項目操作基本程序的通知深規土【2010】59號 2011 城市更新單元規劃審批操作規則（試行） 2011 深圳市城市更新項目保障性住房配建比例暫行規定 2011 國有土地上房屋征收與補償條例國務院令第590號 2012 深圳市城市更新辦法實施細則深府【2012】1號 2012 關于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施深府辦【2012】45號 2013 深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）深府令第248號 （一）拆遷安置詳細流程（一）拆遷安置詳細流程 注意要點注意要點： 轄區政府組織對拆遷補償方案進行公示（公告應當載明征收補 償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。且不少于30日）； 經房屋征收范圍內占房屋總建筑面積1/2以上、且占房屋所有權人總數1/2以上 的房屋所有權人同意，
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