重慶大坪片區中央文化商業區發展定位研究報告.ppt
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重慶大坪片區中央文化商業區發展定位研究報告.ppt
1、1 重慶市渝中區大坪片區商業發展定位研究重慶市渝中區大坪片區商業發展定位研究 （主體報告）（主體報告） 2 前言前言 受重慶市渝中區商業委員會委托，ATKINS顧問有限公司承擔了重慶市渝中區大坪商業發 展定位研究項目。 根據項目的需要，工作內容分為“大坪片區商業發展背景與驅動力分析大坪片區商業發展背景與驅動力分析、商業發展定位及商業發展定位及 功能構成研究功能構成研究、重點地段功能配置研究重點地段功能配置研究”三個部分展開。 項目組通過與渝中區大坪板塊發展領導小組座談、大坪商圈反復調研、重慶五大商圈的實 地考察、開發商和運營商專項訪談，并認真分析研究數據、報告和資料，借鑒上海、廣州等發 達地區
2、的片區商業規劃經驗和思路，開展對大坪資源背景、重慶城市發展機遇、片區商業發展 模式、商圈競合發展趨勢等領域的專題研究，以及在ATKINS內部專家組的多次討論的基礎上， 逐步形成重慶市渝中區大坪商業發展定位研究總體報告。 在本項目的研究過程中，得到重慶市渝中區大坪板塊發展領導小組相關領導的大力支持， 在此表示衷心感謝！ ATKINS顧問有限公司大坪項目組 3 文本目錄文本目錄 2、大坪商業發展背景分析 3、大坪商業發展綜合評估 1、規劃目的和依據 第一部分 背景分析 第二部分 發展定位與業態規劃 2、主題與功能定位 1、商業發展思路 3、業態規劃 第四部分 開發策略與推進措施 2、開發階段建議
3、3、政府措施策略建議 1、開發原則 第三部分 商業總體規劃布局 2、一核：CCD核心區布局 3、兩片：特色商業區布局 1、商業規劃依據與總體規劃 5、三點：社區商業布局 4、三帶：CCD核心區延伸帶商業布局 2.1商業中心區發展驅動要素 2.2消費結構 2.3競合格局 2.4資源條件 2.5小結：大坪面臨的商業環境 2、主題定位 3、功能定位與業態規劃 1、對開發主題的思考 4、功能組合 七牌坊發展定位與業態規劃 主體報告 七牌坊報告 4 文本目錄文本目錄 2、大坪商業發展背景分析 3、大坪商業發展綜合評估 1、規劃目的和依據 第一部分 背景分析 2.1商業中心區發展驅動要素 2.2消費結構 2.3競合格局 2.4資源條件 2.5小結：大坪面臨的商業環境 5 規劃目的規劃目的 重慶各大商圈成長迅速，渝中區面對商圈分流、 商業消費和商務活動外移等重要因素，其商貿發 展需要進一步挖掘經濟增長點
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