成都高端公寓案例分享方案.pdf

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1、1 1 成都高端公寓案例分享 2 2 阿瑪尼公寓 Each drawing comes from Mr. Armani personally 每一筆線條，均出自阿瑪尼先生之手 3 3 項(xiàng)目概況項(xiàng)目定位大中華地區(qū)首個(gè)阿瑪尼奢華住宅位置及交通順江路335號(hào)（望江公園對(duì)面）項(xiàng)目名稱天璽阿瑪尼開(kāi)發(fā)商門里集團(tuán) 物業(yè)類型70年產(chǎn)權(quán)住宅占地面積（畝）27 建面（萬(wàn)）15 容積率5.98 綠化率20% 總戶數(shù)約1344 車位數(shù)930 梯戶比8T11 /8T12 建筑高度（米）220 標(biāo)準(zhǔn)層面積（）1300 住宅層高（米）3.15 在售面積區(qū)間82-300 交房標(biāo)準(zhǔn) 三檔裝修標(biāo)準(zhǔn)：傳奇版（含固定家具

2、、廚衛(wèi)）、魅影版（含固定家具、廚衛(wèi)、活動(dòng)家具）榮耀版（固定家具、廚衛(wèi)、活動(dòng)家具、軟裝）訂制服務(wù) 物管公司 /物管費(fèi)用 12元/ 仲量聯(lián)行提供意大利式全管服務(wù) 項(xiàng)目特色地段、阿瑪尼品牌、配套成都阿瑪尼為國(guó)內(nèi)首個(gè)阿瑪尼奢華住宅，70年產(chǎn)權(quán)公寓，位于錦江之畔，與望江樓公園隔江相望，地段優(yōu)越，定位高端，屬成都市場(chǎng) 頂級(jí)公寓行列。 4 4 規(guī)劃布局阿瑪尼藝術(shù)公寓 2號(hào)樓范思哲公寓高度：240米文化東方酒店（六星級(jí)）業(yè)態(tài)：酒店樓棟低區(qū)服務(wù)式公寓、高區(qū)酒店辦公（SOHO、甲級(jí)寫字樓）高度：333米工程進(jìn)度：基坑阿瑪尼藝術(shù)公寓 1號(hào)樓 1號(hào)樓2號(hào)樓樓層規(guī)劃 1F璽璟會(huì)所 2-

3、62F住宅 63-65層躍層住宅 30層天際養(yǎng)生康體會(huì)所 66層焰薈空中藝術(shù)會(huì)所（焰池空中藝術(shù)泳池）樓層規(guī)劃 1F翠璟會(huì)所 2-62F住宅 63-65層躍層住宅 30層天際養(yǎng)生康體會(huì)所 66層躍薈空中森林會(huì)所（悅池空中森林泳池） 5 5 產(chǎn)品情況 B型大套一 A2型套二 A2型套二 A1型套二 C型套一 D型套三 B型大套一 C型套一 C型套一 C型套一 B型大套一標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1300 梯戶比：8梯11戶產(chǎn)品分布：標(biāo)準(zhǔn)樓層：2-62層61-160 （A1A2BCD型）特殊樓層：192 （E型）景觀面：套二、套三的戶型分布在端頭位置，雙面采光，價(jià)值最高。主力戶型：70-80。戶型建面實(shí)得套數(shù) C型（套一）6182500 B型（套一）7193 800A1型（套二）77130 A2型（套二）77130 D型（套三）16023060 E型（套四）192

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