1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 廣州云峰學府花園廣州云峰學府花園 營銷案例營銷案例 開發商：廣州市XX房地產開發有限公 司 目 錄 1 項目概況 2 營銷節奏及價格走勢 3 現場營造 4 推案情況 5 廣告策略 6 總結與啟示 項目概況項目概況 區位區位廣州花都區區政府板塊廣州花都區區政府板塊建筑類別建筑類別小高層小高層 占地面積5.2380萬m2容積率容積率4.2 建筑面積21.9996萬m2最早開盤時間最早開盤時間2010-6-26 綠化率25總戶數總戶數2125戶 車位數425個裝
2、修情況裝修情況精裝修 物業費1.60元/.月開發商開發商廣州市宏峰房地產開發有限公司; 物業公司廣州市宏峰物業管理有限公司建筑設計建筑設計廣州市花都區建筑設計院 投資商廣州市宏峰房地產開發有限公司全程營銷全程營銷 廣州市宏峰房地產開發有限公司 規劃布局11棟11-18層小高層 當前均價（一手房）2011年7月均價：6439元/m2商業：約15000-23000元/m2 基本概況 項目簡介 基本概況 項目簡介 云峰學府花園位于廣州市花都區新華街樂同村內，學府路西側，京廣鐵路東側。宏峰地產又一 力作，花都首席學院派智尚社區，尊享汽車學院人文環境，坐擁廣清輕軌汽車學院站便捷。項目規 云峰學府花園位于
3、廣州市花都區新華街樂同村內，學府路西側，京廣鐵路東側。宏峰地產又一 力作，花都首席學院派智尚社區，尊享汽車學院人文環境，坐擁廣清輕軌汽車學院站便捷。項目規 劃共劃共30多棟多棟18層高洋房單位，戶型涵蓋單間到四房，面積從層高洋房單位，戶型涵蓋單間到四房，面積從30到到150，帶裝修發售。，帶裝修發售。 項目概況項目概況 推售節奏及價格走勢 預熱期預熱期 預熱期預熱期 強銷期 2009/8/1 2010/6/18 2010/6/26 強銷期 2009/8/1 2010/6/18 2010/6/26 推售節奏 學府花園項目動工學府花園項目動工 總建設22萬方，本次開工 06萬方，計劃有26棟小高 層，預計2012年底完工 學府花園今日盛大開盤，首次 推出小區北邊位置 學府花園今日盛大開盤，首次 推出小區北邊位置AB區一期區一期1-7、 11棟棟 首次推出小區北邊位置AB區一 期1-7、11棟小
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