1、第 - 1 - 頁 共 12 頁 xx 房地產開放有限公司 企業管理中心各崗位職責 房地產開放有限公司 企業管理中心各崗位職責 一、企業管理中心總監崗位職責一、企業管理中心總監崗位職責 1. 參與制訂企業年度經營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目 標計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業重大投資、項目開發 策略研究和本控制等決策。 2. 負責企業擬訂投資項目的定位研究、業態分布策劃。 3. 主持企業各項目的規劃設計管理及日常事務的統籌管理。 4. 主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續。 5. 參與房地產項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。 6. 指導開展對政府部門的公關工作。 7
2、. 對所轄部門人員的工作進行指導、監督、培訓、考核與協調。 二、項目開發部經理崗位職責二、項目開發部經理崗位職責 1. 根據企業的總體戰略，具體負責房地產項目開發的全程管理工作。 2. 具體負責編制各項關于房地產項目開發的規章制度，經總經理審批 后執行。 3. 負責組織所有開發項目的前期手續的報批報建工作。 4. 負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。 5. 負責組織房地產開發項目的規劃工作。 6. 負責為企業尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調研工作。 7. 主持與企業聯系單位的公關工作。 一閱。 第 - 2 - 頁 共 12 頁 8. 根據授權，處理特殊事項或重大突發事件。 9. 積極主
3、動完成領導臨時交辦的其他工作。 三、項目立項主管崗位職責三、項目立項主管崗位職責 1. 全面負責房地產開發項目的立項管理工作 2. 負責辦理相關政府部門的房地產立項手續 3. 負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求 4. 負責新開發項目與政府規劃部門的協調工作 5. 積極爭取政府部門對新項目的優惠政策 6. 協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作 7. 積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。 四、項目規劃主管崗位職責四、項目規劃主管崗位職責 1. 負責完成房地產項目總體方案的規劃報批、審批工作。 2. 完成房地產項目規劃的各項報批手續，并取得相關批件及工程建 設規劃許可證 。 3. 負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規劃設計方案。 4. 負責協助投標主管參與工程投標工作。 5. 協助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作。 6. 負責做好施工現場的技術支持服務
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