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商業(yè)街營銷執(zhí)行手冊.pdf

資源ID：183565 資源大小：11.14MB 全文頁數(shù)：85頁
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商業(yè)街營銷執(zhí)行手冊.pdf

1、一、商業(yè)街執(zhí)行要點工作步驟以及注意事項二、商業(yè)街設(shè)計套餐分類、套餐類別三、主要構(gòu)件詳細(xì)說明分類、套餐類別目錄一、商業(yè)街執(zhí)行要點工作步驟以及注意事項商業(yè)街是營銷環(huán)境體驗的重要環(huán)節(jié)，實質(zhì)性的商家經(jīng)營或業(yè)態(tài)布置，可讓客戶快速感知未來商業(yè)配套，同時為項目整體示范區(qū)增添生氣。在費用管控前提下，既滿足各項目的商業(yè)街需求，同時保持項目間的個性化，總計10套商業(yè) 街套餐可選，并且按下列10大工作步驟執(zhí)行。 1234 選擇商業(yè)街套餐/主題把控商業(yè)街費用上報商業(yè)街業(yè)態(tài)布局跟進實體店工作 678 上報商業(yè)街包裝建議書下單區(qū)域采購部招標(biāo) 調(diào)整商業(yè)街設(shè)計稿 5 規(guī)劃商業(yè)街

2、布點圖 9 溝通橫向部門 10 過程監(jiān)控及現(xiàn)場執(zhí)行大工作步驟 10 步驟：選擇商業(yè)街套餐/主題根據(jù)項目定位、外立面情況等，在設(shè)計庫中選取商業(yè)街套餐及確定相關(guān)主題，本次商業(yè)街標(biāo)準(zhǔn)庫總計有5套現(xiàn)代立面商業(yè)+5套英倫立面商業(yè)街。一、商業(yè)街執(zhí)行要點現(xiàn)代立面商業(yè)街（5套）集團標(biāo)準(zhǔn)版松湖版泰富城版西寧版?zhèn)惤贪?英倫立面商業(yè)街（5套）沭陽版鳳凰灣版虎門版十里江灣版鄭州龍城版【主題設(shè)置原則】： A.根據(jù)建筑立面風(fēng)格確定，如標(biāo)準(zhǔn) 版勞斯萊斯現(xiàn)代外立面、紅磚英倫外立面等； B.結(jié)合項目定位，如花園系可參考西寧版商業(yè)街打造花園主題街； C.在VI元素基礎(chǔ)延展，如VI涉及鹿元素可

3、參考松湖版商業(yè)街打造； D.整套商業(yè)街套餐選用：一般情況下，項目在商業(yè)街庫中選取套餐，按整套套餐應(yīng)用，若項目店鋪較多，業(yè)態(tài)可參考其他套餐，其他部分不可隨意混搭使用，需注意主題的統(tǒng) 一性。步驟：把控商業(yè)街費用根據(jù)示范區(qū)范圍、首推貨值、選取的商業(yè)街主題套餐等，同時需實現(xiàn)對商業(yè)街制作費用管控，一般商業(yè)街費用包含實體店、櫥窗、玻璃貼、戶外構(gòu)件總計4個部分，計算公式：總費用=實體店氣氛包裝費用+實體櫥窗費用+玻璃貼費用+戶外構(gòu)件（具體如下表）。一、商業(yè)街執(zhí)行要點費用管控建議（參考總價）首推貨值大小5億及以下5-10億10億及以上實體店氣氛最多1間（5萬元/間）最多2間（5萬元/間）最多3間（5萬元/間）實體櫥窗不建議設(shè)置最多2間（3萬元/間）最多3間（5萬元/間）玻璃貼X間（2500X，含門頭玻璃貼）X間（2500X，含門頭玻璃貼）X間（2500X，含門頭玻璃貼）戶外

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