1、項目的基本概述 1.項目簡介: 本項目希望能立足于短租網站Airbnb, 小豬短租， 螞蟻短租等網站，租下線下房源后向來中國的外國旅游者提 供住宿，并在此基礎上整合上下游旅游資源，向外國旅游者 提供優質的中國文化體驗，包括租車、導游、中醫針灸體 驗、按摩、太極等服務。 2.痛點：(1) 旅游很重要的要素是體驗當地文化，包括吃、住、 行。尤其是在大城市，考慮到全家大小不同需求，如果能幫 助外國旅游者體驗到中國文化的博大精深，外國旅游者應該 會考慮支付一定的住房額外的費用去嘗試吃飯、中醫、按摩 和車輛安排。(2) Airbnb等網站平臺體沒有統一的高質量的服 務提供商 3.過往記錄：12個月內平均
2、出租率為20天/月，每天租金為850 元/天，打掃服務費另收。協助老外安排去長城、故宮等車 輛、導游安排。 WWW.1C9U.COM 短期（一年內）的發展目標 1.短期發展目標1: 本項目希望能在公司成立第一年能在北京布 好5-7個點，把房客入住率提升至15天/月 2.短期發展目標2：把公司的網頁、微信公眾號及微博公眾號 設立好 3.短期發展目標3：找好合作伙伴和固定員工 4.短期發展目標4：天使輪融資完成 WWW.1C9U.COM 項目的長遠發展（3-5年） 1.長期發展目標1: 本項目希望能在公司成立第一年能在北京布 35個點，把房客入住率提升至20天/月 2.長期發展目標2：在上海、廣州
3、、成都的分公司能建好，在 上海布15個點，在廣州和成都各布5個點。 3.長期發展目標3：海外發展能明確戰略方向。 4.長期發展目標3：打通上下游，把下游如中醫、按摩、租 車、導游等服務提供商基本鎖定 5.長期發展目標4：微信、微博的公眾號平臺關注人數能達到 上萬人。創造一定知名度的品牌。 6.長期發展目標5：公司基本能盈利，年收入上千萬。 7.長期發展目標6：完成A輪融資。 WWW.1C9U.COM 項目的發展挑戰及如何克服 1.項目發展挑戰1: 鏈家地產成立了自如項目，包干房東的房屋 并向房東提供P2P理財產品，但是鏈家的自如項目沒有針對 短租客，也沒有在Airbnb等平臺發布 2.項目發展挑戰2：如何說服房東，準許我們利用短租平臺出 租，我們目前接觸的一些房東還都比較開明，對于我們的要 求僅僅是房租要按期到位，我們還需要在法律上如何讓房東 免責進一步完善。而且將來我們可以開放讓房東以其
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