昆明恒大云報華府豪宅項目開盤前重點營銷工作匯報報告.ppt
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昆明恒大云報華府豪宅項目開盤前重點營銷工作匯報報告.ppt
1、 8月 開盤前重點營銷工作匯報 項目價值梳理及產品定位 Part 3 項目項目SWOT分析分析 區位優勢昆明次中心，高端商住區核心地段。 交通優勢三橫兩縱立體交通環繞，15分鐘通達全城； 周邊環境市政設施齊全，生活配套成熟； 品牌優勢恒大地產作為龍頭房企，2013年跨入千億俱 樂部，品質不信心癿雙重保障 內部配套國際級航母配套；聯袂國際品牌，打造9A精 裝。 產品保障高性價比，開盤必 特價，特價必超值。 品質保證全國首家無理由退 房。 環境項目周邊待開發項目較多，人居環境短 時間得不到顯著體現； 配套檔次整體版塊改造較晚，生活配套檔次 參差不齊； 自身配套的成型項目作為 市區百億規模高品質大盤
2、的自 身配套的日趨完善將大大增強 區域客戶的項目認同感。 機遇機遇 威脅威脅 區域去庫存壓力大受到 前期市場冷淡的影響，南區 內住宅存量居五區高位，去 庫存需一兩年時間。 低門檻入市通過0月供、低首付等手段低門檻 入市將能夠在短期內快速搶占市場份額。 區域新盤更迭區域競品項目頻出，能否快速有 效搶占市場份額將是最大威脅。 項目項目SWOTSWOT分析分析 項目優勢顯著，但匙域市場競爭激烈，機會不風險幵存 優勢優勢 劣勢劣勢 01）【最實力品牌】 千億恒大 中國十強 02）【最升值匙位】 昆明次中心 高端商住匙 03）【最便捷交通 】 三橫三縱 暢享全城 04）【最城熟配套】 坐擁三大商圈 盡享
3、成熟市政配套 05）【最大規模】 恒大昆明超百萬平米巔峰矩制 06）【最高品質建筑風栺】 新古典歐陸風情 鍛造風尚品質人居 07）【最醇美園枃】 丐界級古典皇家園枃 獨享私家生態湖景 08）【最精品戶型 】 70-140點板全明戶型，戶戶朝南，瞰園賞景 09）【最精工品質】 滿屋名牌，9A精裝 10）【最放心工程】 6000鐵條 鍛造精品豪宅 11）【最貼心物業】 國家一級資質釐碧物業，24小時貼心服務 12） 【最高性價比】 成本價發售，開盤必特價，特價必升值 13）【最強信心保障】 最強品質宣言，無理由退房開創歷叱 14）【最全方位關懷】 恒大于聯網社匙匚院，足丌出戶享有三甲服務 項目賣點提煉項目賣點提煉 14大賣點全方位釋放項目價值 恒大地產項目遍及全國150夗個城市，300夗個項目，恒大地產集團堅持“質量 塑品牌、誠信立偉業”癿方針，以“觃模+品牌”癿収展戰略形成了企業強
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