1、項(xiàng)目商品房執(zhí)行案項(xiàng)目商品房執(zhí)行案 本次團(tuán)購活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目上半年?duì)I銷回款十分重要,為保 09 年?duì)I銷第一戰(zhàn)順利成功,將本 次團(tuán)購的前期宣傳做到盡量細(xì)致、到位,同時(shí)也力求發(fā)揮項(xiàng)目團(tuán)購的最大優(yōu)勢(shì),讓員工 踴躍參于。 一、團(tuán)購價(jià)格一、團(tuán)購價(jià)格 起價(jià) 1788 元/平米,二層起每層加 30 元/平米 (注:具體價(jià)格表見附表) 二、團(tuán)購貨量二、團(tuán)購貨量 樓棟樓棟單元單元戶型面積戶型面積套數(shù)套數(shù) 22#1118.2834 22#4、5132.2368 23#5、695.5268 小計(jì)5 個(gè)單元170 三、團(tuán)購活動(dòng)思路三、團(tuán)購活動(dòng)思路 四、團(tuán)購時(shí)間安排四、團(tuán)購時(shí)間安排 分三個(gè)階段進(jìn)行操作,分別宣傳期、報(bào)名期、下定
2、期等,關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)如下: 3 月 9 日-10 日宣布啟動(dòng)單位內(nèi)部宣布 3 月 11 日-20 日走訪走訪衡陽各營業(yè)廳 3 月 21 日產(chǎn)品推薦會(huì)同時(shí)啟動(dòng)報(bào)名 3 月 22 日-27 日?qǐng)?bào)名員工在工會(huì)報(bào)名 3 月 28 日選房下定交定并簽定項(xiàng)目團(tuán)購協(xié)議書 五、宣傳要點(diǎn)五、宣傳要點(diǎn) 1、網(wǎng)站 2、走訪 3、單位下文 3、現(xiàn)場(chǎng)來訪 宣布啟動(dòng)宣布啟動(dòng) 宣傳走訪宣傳走訪 產(chǎn)品推薦產(chǎn)品推薦 選房下定選房下定 由工會(huì)負(fù)責(zé)人在行務(wù)會(huì)上正式宣布本次團(tuán)購 活動(dòng)啟動(dòng),作為工會(huì)為員工爭(zhēng)取的福利。 在行務(wù)會(huì)期間, 地產(chǎn)將在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品展示并 派發(fā)項(xiàng)目資料,行務(wù)會(huì)后 2 周內(nèi),由工會(huì)代表帶領(lǐng) 地產(chǎn)工作人員走訪衡陽單位工會(huì)
3、, 并告知 項(xiàng)目團(tuán)購產(chǎn)品推薦會(huì)舉辦相關(guān)事宜。 在走訪期末, 地產(chǎn)將在衡陽總公司舉辦項(xiàng) 目產(chǎn)品推薦會(huì), 讓有意向參于團(tuán)購的員工更加 了解項(xiàng)目,也增加他們對(duì)項(xiàng)目的信心。 在產(chǎn)品推薦會(huì)當(dāng)天, 地產(chǎn)將在現(xiàn)場(chǎng)舉行團(tuán)購選 房下定活動(dòng),選房成功的團(tuán)購客戶,將交納 6 萬元 定金,并簽訂團(tuán)購協(xié)議書 。 五、操作要點(diǎn)五、操作要點(diǎn) 1、此次團(tuán)購我司提供 170 套商品房,如員工誠意認(rèn)購量超過 170 套,將進(jìn)行搖號(hào)選房; 如員工誠意認(rèn)購量不超過 170 套,將按報(bào)名順序進(jìn)行選房,即先到先得。 2、選房下定當(dāng)天,如員工未選房成功,將無條件退還此前交納的報(bào)名誠意金 1 萬元。 3、在簽定商品房買賣合同時(shí),若業(yè)主有意解除團(tuán)購、定購協(xié)議書而退定的, 我公司承諾無條件退還定金。 4、對(duì)非單位員工想?yún)⒂诒敬螆F(tuán)購活動(dòng)的解決辦法: 可以以單位員工名額參于,即客戶自己找單位關(guān)系,占用他們的名額參 于本次團(tuán)購活動(dòng); 如果無法找到