1、 一、商業規劃：寶山一、商業規劃：寶山 西城區西城區 寶山區整體商業規劃示意圖寶山區整體商業規劃示意圖 從南向北為“三橫”：外環線南部中心城區功能帶；外環線以北、從南向北為“三橫”：外環線南部中心城區功能帶；外環線以北、 郊環線以南，以寶楊路（寶安公路）為軸線的新城功能帶；郊環郊環線以南，以寶楊路（寶安公路）為軸線的新城功能帶；郊環 線北部城鎮發展功能帶。線北部城鎮發展功能帶。 從西向東，“三縱”從西向東，“三縱” ：滬太路城鎮商業發展軸；共和新路：滬太路城鎮商業發展軸；共和新路蕰川蕰川 路（軌道交通路（軌道交通1 1號線）新城商業發展軸；逸仙路號線）新城商業發展軸；逸仙路同濟路（軌道交同濟路
2、（軌道交 通通3 3號線）城市商業發展軸。號線）城市商業發展軸。 寶山整體商業規劃：“三橫三縱”的空間框架寶山整體商業規劃：“三橫三縱”的空間框架 寶山整體商業規劃：寶山整體商業規劃：“2442”2442”加“加“3”3”的空間布局的空間布局 在“三橫三縱”走向區域內將形成“在“三橫三縱”走向區域內將形成“2442”2442”加“加“3”3”的商業空間布局，的商業空間布局， 即：形成淞寶、大華即：形成淞寶、大華2 2個區域性商業中心；廟行通河、高境、西城區、個區域性商業中心；廟行通河、高境、西城區、 顧村顧村4 4個大型社區商業中心；個大型社區商業中心； 形成若干個社區商業中心，重點是祁連上大
3、、淞南、海濱吳淞、月形成若干個社區商業中心，重點是祁連上大、淞南、海濱吳淞、月 浦浦4 4個社區商業中心；形成羅店中心鎮、寶山三林個社區商業中心；形成羅店中心鎮、寶山三林2 2個特色商業區域。個特色商業區域。 “3”3”是指羅店新市鎮商業，長興島依托港口產業的新興海島商業，是指羅店新市鎮商業，長興島依托港口產業的新興海島商業， 橫沙島生態、休閑、旅游的海島特色商業。橫沙島生態、休閑、旅游的海島特色商業。 寶山區總體商業規劃一覽寶山區總體商業規劃一覽 本案位處共和新路本案位處共和新路 蕰川路（軌道交通蕰川路（軌道交通1 1號線）新城商業發展軸。號線）新城商業發展軸。 本案所屬商圈為上述規劃中寶山區四個大型社區商業中心之一的本案所屬商圈為上述規劃中寶山區四個大型社區商業中心之一的 西城社區商業中心。西城社區商業中心。 項目商業區位屬性項目商業區位屬性 西城區區位規劃示意圖西城區區位規劃示意圖
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