1、超超10億億/2000套套 2011年年5月月15日日 萬余南京人搶購萬余南京人搶購鳳凰城，鳳凰城， 勇創奇跡勇創奇跡 鳳凰城開盤盛況精彩分享鳳凰城開盤盛況精彩分享 關鍵字一：現場擠 50精裝房才30幾萬 低價引得南京人蜂擁而至 酒店大堂早已坐滿了四五百號人酒店大堂早已坐滿了四五百號人 關鍵字二：故事奇 從第一次聽說這個樓盤到買房還不到24小時 購房者現場向記者講訴買房故事購房者現場向記者講訴買房故事 還沒來得及詳細了解就來搶房了，只能麻煩現場銷售員了還沒來得及詳細了解就來搶房了，只能麻煩現場銷售員了 一時沖動后，也要進行三思而后行一時沖動后，也要進行三思而后行 關鍵字三：銷量嗨 一天賣了20
2、00套，相當于南京一個月銷量 酒店大堂酒店大堂LED大屏幕叫號選房大屏幕叫號選房 銷控表上的房源一套一套地被貼上已售的標簽銷控表上的房源一套一套地被貼上已售的標簽 關鍵字四：速度快 平均15秒/套的銷售速度，打破歷史記錄 標準化流程操作標準化流程操作 媒 體 競 相 報 道 碧 桂 園 媒 體 競 相 報 道 碧 桂 園 鳳 凰 城 開 盤 銷 售 盛 況 鳳 凰 城 開 盤 銷 售 盛 況 開盤前期營銷策略開盤前期營銷策略 同一個大南京同一個大南京, , 同一個戰略同一個戰略 化散為整、合三為一化散為整、合三為一 全盤統籌，執行落地全盤統籌，執行落地 不破不立，再創奇跡不破不立，再創奇跡 拓
3、客物料 拓客禮品 營銷執行篇營銷執行篇 5.155.15 開盤開盤 5.135.13 價格公開價格公開 5.85.8 5.15.1 認籌開始認籌開始 樣板房公開樣板房公開 4.214.21 媒體密集投放開始媒體密集投放開始 4.84.8 拓客啟動拓客啟動 首期開盤成交目標首期開盤成交目標 2000套套 目標初訂目標初訂 時間初訂時間初訂 5.15開盤開盤 38天天 任務重任務重 時間緊時間緊 如何快速蓄客？如何快速蓄客？ 四線齊發，一個聲音四線齊發，一個聲音 廣告線 新聞線 活動線 拓客線 老百姓買得起的好房子老百姓買得起的好房子 6 6大南京主流報紙約大南京主流報紙約2020篇整版篇整版 3 3大地產網站全國華東同步熱炒大地產網站全國華東同步熱炒 1414條區域影響力傳媒渠道條區域影響力傳媒渠道 來訪來訪59945994組組 來電來電706570
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