上海城市高端高層住宅產(chǎn)品對(duì)標(biāo)及發(fā)展策略方案.ppt

資源ID：184966 資源大小：14.17MB 全文頁(yè)數(shù)：174頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

上海城市高端高層住宅產(chǎn)品對(duì)標(biāo)及發(fā)展策略方案.ppt

1、產(chǎn)品策略研究產(chǎn)品策略研究思路思路假日風(fēng)景仁恒河濱花園假日風(fēng)景仁恒河濱花園仁恒之路仁恒之路案例案例建議建議 CONTENTS SOLVING STRATEGY 思路思路成熟做法成熟做法產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn) 客戶價(jià)值客戶價(jià)值客戶需求客戶需求高端高層高端高層產(chǎn)品策略產(chǎn)品策略設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 市場(chǎng)市場(chǎng) 成功產(chǎn)品分析成功產(chǎn)品分析高端客戶調(diào)研高端客戶調(diào)研驗(yàn)證驗(yàn)證不同的客戶，不同的需求層次不同的客戶，不同的需求層次 Abraham Maslow 1908-1970 不同的客戶，不同的需求層次不同的客戶，不同的需求層次自我實(shí)現(xiàn)自我實(shí)現(xiàn) 愛與歸屬愛與歸屬尊重尊重安全安全生理生理不同

2、的客戶，不同的需求層次不同的客戶，不同的需求層次實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn) 歸屬歸屬歸屬歸屬安全安全尊重尊重尊重尊重近郊新銳近郊新銳城市富貴城市富貴？如何體現(xiàn)？如何體現(xiàn)？ 1.1.高端住宅衡量指標(biāo)高端住宅衡量指標(biāo) 高端市場(chǎng)需由多個(gè)指標(biāo)綜合衡量高端市場(chǎng)需由多個(gè)指標(biāo)綜合衡量：土地指標(biāo)：（1）稀缺資源，包括佘山、浦江、公園綠地、蘇州河、洋房老街等。（2）核心地段居住指標(biāo)：（1）耐久的品質(zhì)外觀，關(guān)系租金收益和房屋保值，（2）物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)是房屋升值保值以及租金收益的保障。（3）居住群體，高端客戶注重鄰里的社會(huì)層次和素養(yǎng)。價(jià)值指標(biāo)：（1）房屋總價(jià)，總價(jià)可在一定程度上區(qū)隔客層。（2）

3、租金收益，高端客戶注重房屋的長(zhǎng)線投資價(jià)值與保值性，租金收益可作衡量。企劃部高端客戶研究簡(jiǎn)報(bào)企劃部高端客戶研究簡(jiǎn)報(bào)09-01 資源資源服務(wù)服務(wù) 品質(zhì)品質(zhì) 2.2.高端住宅的含義高端住宅的含義高端住宅不僅僅是高端住宅不僅僅是“住的房子住的房子”，而是像名品名牌一樣，具有，而是像名品名牌一樣，具有“住住”之之外外的多種意義：的多種意義：資源：占據(jù)大眾認(rèn)可的稀缺資源，包括浦江、佘山、蘇州河、公園綠地等城市景觀，也包括核心地段以及核心地段的住宅本身。階層：區(qū)隔權(quán)貴財(cái)智的標(biāo)識(shí)，意味著歸屬某階層的身份認(rèn)同及象征。符號(hào)：財(cái)富的物化，類似收藏品或名牌飾品，要獲得是一種擁有的成就感。財(cái)富：財(cái)富的一種表現(xiàn)形式，具有保值、升值、傳承后代的財(cái)富屬性。享受：不是房子而是整個(gè)居住環(huán)境帶來(lái)的舒適的生活方式和狀態(tài)。高標(biāo)配：優(yōu)于普通住宅基本實(shí)用功能的高產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，比如大戶型、石材外立面等，或高配置

注意事項(xiàng): 本文（上海城市高端高層住宅產(chǎn)品對(duì)標(biāo)及發(fā)展策略方案.ppt）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！