1、美國房地產行業的發展美國房地產行業的發展 歷史歷史 中長期規劃項目初期報告 標桿研究報告之6 美國房地產行業的發展歷史美國房地產行業的發展歷史 1. 基礎的歷史數據 2. 居民住宅的變遷 3. 美國房地產相關法規的變革 4. 房地產業發展周期與經濟波動的關系 1 1、基礎歷史數據、基礎歷史數據 美國房地產市值總量變化美國房地產市值總量變化 0 0 100,000100,000 200,000200,000 300,000300,000 400,000400,000 500,000500,000 600,000600,000 700,000700,000 800,000800,000 900,0
2、00900,000 1,000,0001,000,000 19641964 19751975 19821982 19841984 19861986 19881988 19901990 19921992 19941994 19961996 19981998 20002000 20022002 10億美元億美元 美國房地產行業結算套數美國房地產行業結算套數 0 0 200,000200,000 400,000400,000 600,000600,000 800,000800,000 1,000,0001,000,000 1,200,0001,200,000 19631963 19661966 19
3、691969 19721972 19751975 19781978 19811981 19841984 19871987 19901990 19931993 19961996 19991999 20022002 9090年后年度新屋出售套數不斷增長年后年度新屋出售套數不斷增長 0 200,000 400,000 600,000 800,000 1,000,000 1,200,000 1963 1965 1967 1969 1971 1973 1975 1977 1979 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 年份 套數 數據來源:美國聯邦統計局 持續增長時間超過歷持續增長時間超過歷 史上其他時期，持續史上其他時期，持續 1010幾年的高速增長幾年的高速增長 美國房地產行業平均單價美國房地產行業平均單價 $0 $50
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