深業(yè)上城城市綜合體項目招商推介策略報告.ppt
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深業(yè)上城城市綜合體項目招商推介策略報告.ppt
1、深業(yè)上城 中國版【海德公園一號】 基礎數(shù)據(jù) 總建面 110萬m2 商務公寓建面 17萬m2 總部辦 公用房 高塔 18.8萬m2 ，390米高 低塔 14.4萬 m2 LOFT 10萬m2 酒店 5萬 m2 商業(yè)（計容） 13.5萬 m2 容積率 6.80 樓座 2棟超高層，62/49層 總戶數(shù) 商務公寓628套 停車位 1400 綠化覆蓋率 45 主力戶型 106-360m2一到四房 產(chǎn)權年限 50年，2012年8月起計 “亞洲頂級城市綜合體” 效果圖 效果圖 價值一：絕版核心地段：居公園，攬城市，觀天下 CBD地段：中國福田CBD，皇崗路、彩田路與筍崗西路圍合區(qū)域 絕對NO.1的城市核心地
2、段！ 占據(jù)深圳城市資源聚集地！ 擁有最便捷的交通路網(wǎng)! 筆架山公園 蓮花山公園 城 市 生 態(tài) 廊 道 城 市 生 態(tài) 廊 道 深圳中心公園 規(guī)劃為游憩、 康體、文化為一體 的大型綠廊、生態(tài) 型城市公園 紐約中央公園 深圳中心公園 福田CBD 華強北商圈 深圳中心公園 塘朗山、銀湖山 價值二： CBD生態(tài)中軸，盡享稀缺生態(tài)資源 四山一公園，高層更可一覽深圳灣海景 實景圖 中央公園主軸，全市最優(yōu)生態(tài)資源組合中央公園主軸，全市最優(yōu)生態(tài)資源組合 價值三： 私家天橋連通市政公園 叱無前例地在項目和兩座山體公園間架 設了專屬的人行天橋，讓我們的住戶不必出 小區(qū)、不必忍受車水馬龍的干擾就可以享受 到深圳市
3、中心僅有的兩座山體市政公園生態(tài) 資源。 這一點，無論是世界第一豪宅海德 公園旁的海德公園一號還是紐約中央公園旁 的ONE57都是無法做到的。 住在這里，隨時都能享受到與城市稀缺 生態(tài)資源的零距離接觸。只需幾步，通過專 屬的人行天橋就能與家人共享生態(tài)生活。 價值四： 亞洲頂級城市綜合體 產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈：390米290米地標，將 承載推動深圳產(chǎn)業(yè)升級、鞏固福田作為總部基地 的地位的重要作用，成為福田CBD的新地標 頂級奢華酒店：世界三大頂級奢華酒店 文華東斱酒店進駐，2017年開業(yè)； 華南頂級商業(yè)中心：16.7萬平大體量商業(yè) 品牌街：匯聚國際一線品牌，頂級購物體驗購物 小鎮(zhèn)：獨特個性，集傳統(tǒng)空間及現(xiàn)代創(chuàng)意的室外 購物休閑體驗 這里可以是家庭的居住場所！ 這里也可以承載辦公空間！ 這里還可以滿足商務聚會需求！ 綜合體物業(yè)帶來的全方位生活模式的轉變！ 價值五：文華東方酒店 世界三大頂級奢華酒店 位置
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