1、 案例分析案例分析 案例目錄案例目錄 案例類別案例類別 序號序號 案例名稱案例名稱 首發(fā)項目選擇首發(fā)項目選擇 文化定位文化定位 產(chǎn)品產(chǎn)品 客戶群客戶群 北京北京 商務花園商務花園 1 1 總部基地總部基地 2 2 BDABDA國際企業(yè)大道國際企業(yè)大道 3 3 非中心非中心 4 4 德勝尚城德勝尚城 5 5 硅谷亮城硅谷亮城 國內(nèi)國內(nèi) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6 6 中關(guān)村軟件園中關(guān)村軟件園 7 7 永豐產(chǎn)業(yè)基地永豐產(chǎn)業(yè)基地 8 8 大連軟件園大連軟件園 9 9 浦東軟件園浦東軟件園 國外國外 商務花園商務花園 1010 澳大利亞堪培拉商務花園澳大利亞堪培拉商務花園 1111 愛爾蘭園西商務花園愛爾蘭
2、園西商務花園 1212 美國加州美國加州BishopranchBishopranch商務花園商務花園 區(qū)域開發(fā)區(qū)域開發(fā) 1313 鄭東新區(qū)鄭東新區(qū) 文化園區(qū)文化園區(qū) 1414 印度禪思文化印度禪思文化 一、商務花園案例一、商務花園案例 總部基地總部基地 BDA國際企業(yè)大道國際企業(yè)大道 非中心非中心 德勝尚城德勝尚城 硅谷亮城硅谷亮城 商務花園案例商務花園案例 案例名稱案例名稱 總部基地 BDA國際企業(yè)大道 非中心 德勝尚城 硅谷亮城 一、商務花園案例一、商務花園案例 總部基地總部基地 總部基地（總部基地（ABP） 位置條件位置條件 位于北京西南四環(huán) 中關(guān)村科技園豐臺園二期 緊臨四環(huán)路、京開高速
3、、 京石高速，交通便利 ABP入市之前，周邊商務 氛圍十分欠缺 總部基地總部基地 基本指標基本指標 總占地面積：65公頃 總建筑面積：130萬平方米 商務區(qū)容積率：1.59 綠化率：50% 總投資額：約45億人民幣 建設周期：3-5年 總部基地總部基地 分期情況分期情況 西西 區(qū)區(qū) 東東 區(qū)區(qū) 總部基地總部基地 分期情況分期情況 西區(qū) 占地47公頃 302棟商務樓 21個會所 3棟酒店 總部公寓 總部購物中心 東區(qū) 占地18公頃 54棟商務樓 4萬平米地下商業(yè) 9洞高爾夫練習球場 總部基地總部基地 分期情況分期情況 西區(qū) 由外 向內(nèi) 壹壹 期期 壹壹 期期 貳貳 期期 叁叁 期期 一一 期期 20萬平米，萬平米， 85棟棟 二二 期期 20萬平米，萬平米， 87棟棟 三三 期期 30萬平米，萬平米， 130棟棟 總部基地總部基地 物業(yè)風格物業(yè)風格 現(xiàn)代風格 裝修標準裝修標準 外立面：通體磚
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