棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)方案（61頁(yè)）.doc

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棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)方案（61頁(yè)）.doc

1、水利水電第十三工程局改造項(xiàng)目（湖濱南路西側(cè)）中國(guó)水電十三局西區(qū)棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目山東緯劍工程設(shè)計(jì)有限公司 1 目目錄錄第一章總論及規(guī)劃設(shè)想 . 3 第一節(jié) 總論 . 3 第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)想 . 6 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 . 7 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 7 第二節(jié) XX 市住宅市場(chǎng)分析 . 17 第三節(jié) 德城地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 . 23 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) . 25 第五節(jié) 綜合分析 . 26 第三章項(xiàng)目場(chǎng)址、建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)條件 . 27 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)內(nèi)容 . 27 第二節(jié) 場(chǎng)址建設(shè)條件 . 28 第四章建設(shè)方案 . 37 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì) . 37 第

2、二節(jié) 建筑設(shè)計(jì) . 42 第三節(jié) 公用工程 . 45 第五章環(huán)境保護(hù)與安全防護(hù) . 46 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) . 46 第二節(jié) 安全防護(hù) . 48 第六章消防與節(jié)能 . 49 第一節(jié) 消防 . 49 水利水電第十三工程局改造項(xiàng)目（湖濱南路西側(cè)）中國(guó)水電十三局西區(qū)棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目山東緯劍工程設(shè)計(jì)有限公司 2 第二節(jié) 節(jié)能 . 50 第七章項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度計(jì)劃 . 53 第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理 . 53 第二節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 . 54 第八章投資估算與資金籌措 . 56 第九章效益分析 . 57 第十章工程招標(biāo) . 58 第一節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 . 58 第二節(jié) 招標(biāo) . 59

3、第十一章結(jié)論和建議 . 60 第一節(jié) 結(jié)論 . 60 第二節(jié) 建議 . 60 水利水電第十三工程局改造項(xiàng)目（湖濱南路西側(cè)）中國(guó)水電十三局西區(qū)棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目山東緯劍工程設(shè)計(jì)有限公司 3 第一章第一章總論及規(guī)劃設(shè)想總論及規(guī)劃設(shè)想第一節(jié)第一節(jié) 總論總論一、項(xiàng)目名稱水利水電第十三工程局改造項(xiàng)目（湖濱南路西側(cè)）中國(guó)水電十三局西區(qū) 棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位中國(guó)水電十三局 XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表：三、項(xiàng)目建設(shè)地址：該項(xiàng)目位于 XX 市老城區(qū)中部，東至湖濱南大道，西臨軍區(qū)干休所、十三局技工學(xué)校，北接希森大酒店、XX 市消防二中隊(duì)、十三局綠地。四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及占地面積該項(xiàng)目為中國(guó)水電十三局西區(qū)棚戶區(qū)住宅改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積 4.64 公頃，總建筑面積 9.5 萬(wàn)平方米。建筑占地面積 10322.5 平方米，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓 14 棟，其中 1

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