1、 裝修工程施工方案裝修工程施工方案 一、一、 編制依據編制依據 1.與業主簽訂的施工合同 2.*12地危舊房改造施工圖及相關的洽商 3.北京市建筑分項工程施工工藝標準 4.建筑構造通用圖集及有關裝飾裝修施工（驗收）規范 5.三里河三區 12地危舊房改造施工組織設計 二、二、 工程概況工程概況 1 1工程簡介工程簡介 本工程位于北京市*12#地，整個建筑在地下室及車庫連為一體，共有 1#、 2#、3#、4#樓組成，地下三層，地上八層，在地下一層和首層之間設有一隔震層， 該工程總建筑面積 90992 ，其中 1#樓總建筑面積為 23401.7 （地下建筑面 積 8552.2 ，地上建筑面積 148
2、49.5 ） ；2#、3#、4#樓總建筑面積為 67590.3 ， （地下建筑面積 21984.6 ，地上建筑面積 45605.7 ） 。建筑功能集機關辦 公、商務寫字樓、國家地震臺網中心、國家抗震救災指揮中心、機關招待所為一 體的智能化綜合體。建筑設計年限 50 年，建筑等級為一級，8 度抗震設防，人 防工程六級， 防化等級為丁級， 建筑防火等級為一級， 所有防火門為鋼質防火門。 內裝修概況：本工程 1、2、4樓外墻采用無砂陶粒混凝土砌塊，3 樓外墻采用陶粒混凝土保溫砌塊，墻厚 250mm，M5 混合砂漿砌筑；內填充墻采用 無砂陶粒混凝土空心砌塊，加氣混凝土砌塊用于防火分隔墻，厚度為 200
3、mm、 150mm 和 100mm。地下室除 2、3、4樓地下一層以及地震臺網中心外均由 我方負責全面裝修；地上部分為粗裝修，包括砌筑、抹灰、衛生間防水工程。 外裝修概況：外墻首層為石材幕墻，標準層為飾面磚，八層為鋁板幕墻，局 部采用玻璃幕墻，外窗為鋁合金玻璃窗。 2 2編制原則編制原則 2.1 根據規范、標準及設計要求，優化施工方案，采用先進的施工工藝、技術措 施和管理辦法，強化質量管理，降低工程造價，縮短施工工期，確保工程質量。 2.2 質量目標：魯班獎。 2.3 質量方針：周密策劃，精心建造，優質高效，實現承諾。 三、三、 施工部署施工部署 1.1.施工組織與管理施工組織與管理 1.1 項目各級管理人員職責： 項目總工：全面負責項目技術及質量管理工作。 工程經理：負責施工協調、安排、安全、文明施工和現場管理等工作。 技術:負責各日常技術交底、現場施工指導、分部分項工程報驗、技術資料
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