2018年理想之城 ·丹桂園別墅項目定位推廣策略方案.pdf
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2018年理想之城 ·丹桂園別墅項目定位推廣策略方案.pdf
1、 理想之城持理想之城持續的市場影響力份額續的市場影響力份額 從2012到2018年，七年精耕細作，理想之城磅礴而來， 直接推動了東營人居發展，催生了城市一個重要居住板塊，更成就了項目不爭的江湖地位。 在這樣的基點上洞察項目，其戰略意義遠遠不止項目本身， 在2018年群雄并起的市場態勢下，如何繼承理想之城的市場領袖地位， 鞏固并提升理想之城在東營持續的市場品牌影響力份額，是項目必須完成的使命。 賣得更賣得更快快+ +賣得更賣得更貴貴+ +賣得更賣得更出名出名 7載理想，再啟程 理 想 之 城 項 目 2 0 1 8 定 位 推 廣 策 略 方 案 三禾廣告事業二部三禾廣告事業二部20182018
2、- -0303 定位策略 表現策略 推廣策略 項目品牌 整體策略模型 從項目品牌運籌思考項目未來核心形象。從項目品牌運籌思考項目未來核心形象。 STEP1STEP1 7載開發歷程，未來核心片區的生活大城已經是確立了無可爭議的市場地位 理想之城一直是東營市場銷售的佼佼者 對于一個數百萬平米的大盤，項目開發的產品線眾多 面對2018年多產品線形象和復雜的市場環境，必須在戰略上取勝 也就是說，推廣首先要解決江湖地位的問題 2018年我們講借勢與借市，就是希望所有產品牢牢借勢品牌這一核心點 七載理想大七載理想大城城 他他處難處難作作此享此享 繼承與延續繼承與延續 作為本片區最早開發的大規模生活住區，時
3、至今日走過了整整七年歷程，其對于片區和 整個東營人居住理念的革新，功績不言而喻，而從學校資源的引入，濱河公園森林公園 的修建，再到未來南一路主干道貫通，這里已經形成東營城區心臟地帶的生活大城，與 碧桂園不同，這里成熟最早，也占據了最優的地段資源。理想之城的下階段推廣，必須 牢牢占據在這個基礎之上，從而可以分享理想之城的市場影響力，并借此去吸引更多理 想之城既有客戶群體的目光。 傳承資源豪宅及地段豪宅的雙重居住價值 梳理城市文脈和未來前景價值作為精神背標 以項目品牌影響力和居住品質為核心，才是項目應該呈現的核心價值 城市精神城市精神 + + 資源占有資源占有 + + 居住體驗居住體驗 2018，理想之城品牌戰略 品牌影響力全面釋放 七載七載領先，無懼攀比領先，無懼攀比 綠城潛心運營。東營央區生活大城7年成熟已現 2018年是理想之城成長的第7個年頭，7年的理想之城，風華正茂，7年的 理想之城
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