新地產(chǎn)項目開盤準(zhǔn)備工作匯報模板.ppt
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資源ID:185201
資源大小:2MB
全文頁數(shù):57頁
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新地產(chǎn)項目開盤準(zhǔn)備工作匯報模板.ppt
1、1 *事業(yè)部營銷管理部 *月*日 *項目開盤準(zhǔn)備工作匯報 2 目目 錄錄 CONTENTSCONTENTS 一、區(qū)域價值分析一、區(qū)域價值分析 二、項目價值分析二、項目價值分析 三、市場及競品分析三、市場及競品分析 四、客群定位分析四、客群定位分析 五、銷售組織計劃五、銷售組織計劃 六、推廣策略及措施六、推廣策略及措施 3 1.1 地理位置認(rèn)知 結(jié)論:總結(jié)項目所在位置的核心競爭力及價值點 1、項目在城市中的位置及特點 2、距離市中心以及標(biāo)志性地點的 距離,車程等 3、周邊配套(重點標(biāo)明具有何產(chǎn) 業(yè)、重點市政公共配套、交通、教 育、自然資源等) 4 1.2 區(qū)域價值分析 1、區(qū)域在城市中的位置描述
2、; 2、城市未來發(fā)展方向分析(需分 析成因) 3、區(qū)域板塊重點特征描述(如城 市教育配套集中區(qū)、城市生態(tài)環(huán)境 最優(yōu)區(qū)等) 4、城市及區(qū)域發(fā)展能級的經(jīng)濟數(shù) 據(jù)(需要與其他區(qū)域橫向?qū)Ρ龋?如項目所在城市及區(qū)位板塊近一年 的GDP增速、人口屬于流入或流 出等主要經(jīng)濟數(shù)據(jù) 結(jié)論:總結(jié)項目所在區(qū)域的核心競爭力及價值點 5 1、區(qū)域在城市中的未來規(guī)劃定位 2、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容分析(適用于 城市發(fā)展新區(qū)板塊項目,根據(jù)實際 政府規(guī)劃藍(lán)本詳細(xì)度填寫) 2.1規(guī)劃理念 2.2功能分區(qū) 2.3交通體系 2.3配套體系 2.4生態(tài)環(huán)境 2.5規(guī)劃實現(xiàn)時間 結(jié)論: 1.3 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 6 區(qū)域現(xiàn)有及未來規(guī)劃重點配套
3、分析, 如機場、大學(xué)城、城市級公園、軌 道交通、產(chǎn)業(yè)園、政府政務(wù)區(qū)等。 1.重點配套規(guī)劃內(nèi)容 2.開工及建成時間 3.對區(qū)域產(chǎn)生影響 1.4 區(qū)域重點配套分析 結(jié)論: 7 1.5 區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析 1.區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟現(xiàn)狀(主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是 什么?區(qū)域產(chǎn)業(yè)在城市內(nèi)的發(fā)展水 平?目前進駐重點企業(yè)有哪些?) 2.區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 2.1重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型 2.2重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 2.3區(qū)域產(chǎn)業(yè)扶持政策、稅收政策、人才 政策、扶持基金等 結(jié)論:(此部分內(nèi)容針對含商辦類產(chǎn)品項目) 國際貿(mào)易 特色金融 保稅加工 保稅研發(fā) 保稅展覽 檢測維修 現(xiàn)代物流 8 結(jié)論依據(jù):1 結(jié)論依據(jù):2 結(jié)論依據(jù):3 結(jié)論依據(jù):4 結(jié)論依據(jù):5 結(jié)論依據(jù): 1.6 區(qū)域價值結(jié)論 結(jié)論: 9 目目 錄錄 CONTENTSCONTENTS 一、區(qū)域價值分析一、區(qū)域價值分析 二、項目價值分析二、項目價值分析 三、市場及競品分析三、市