房車營地建設、露營地立項土地獲取及運營管理分析報告.ppt
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房車營地建設、露營地立項土地獲取及運營管理分析報告.ppt
1、 淺談淺談 露露營地立項、土地獲取營地立項、土地獲取 及運營管理及運營管理 房車營地房車營地 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 審批審批 立項審批、土地審批、規劃設計審批、環保審批、 公安消防、衛生、水、電、通信逐一審批。 注冊注冊 開發商要注冊房車營地開發投資公司； 還要注冊房車營地經營管理有限公司。 運運營營 嚴格意義上來說：工商部門要辦理營地經營許可 證，衛生系統辦理衛生證，安全消防及特行科部 門辦理合格證，稅務機關辦理稅務。 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 一、選址選址 （國土國土）確定土地性質和確定土地性質和土地所有者，簽土地合約為憑證。土地所有者，簽土地合約為憑證。 二、二、規劃
2、規劃 ( (規劃規劃) )營地規劃方案確定后，到本省旅游規財處備案審批。營地規劃方案確定后，到本省旅游規財處備案審批。 三、三、設計設計 規劃審批后，持營地規劃審批后，持營地規劃規劃設計之設計圖紙到旅游局審批。設計之設計圖紙到旅游局審批。 四、立項四、立項 憑規劃審批和規劃設計方案的詳細分析（必須包括設計方案、憑規劃審批和規劃設計方案的詳細分析（必須包括設計方案、 施工方案、監理方案、工程方案）經旅游局至發改委申報立項。施工方案、監理方案、工程方案）經旅游局至發改委申報立項。 五、五、開工開工 拿到發改委申報立項書后，就可開工建設了。并且可以拿著拿到發改委申報立項書后，就可開工建設了。并且可以
3、拿著 申報立項書申請旅游專項資金補助等各種補助。申報立項書申請旅游專項資金補助等各種補助。 友情提示：友情提示：開工期還要與水、電、氣、通信網申報，少一個將 來都是麻煩的事。 房車營地剛性要求房車營地剛性要求 獲取土地的三要素：獲取土地的三要素： 一、買賣 二、租賃 三、合作 使用土地三個必須注意的問題：使用土地三個必須注意的問題： 一、土地所有者 二、土地使用性質 三、土地使用時間 房車營地建設標準房車營地建設標準 標準：標準： 詳見中華人民共和國國家標準休閑露營地建設與服務規范。 這一套標準一共四項，第一部分導則，第二部分是自駕車營地， 第三部分賬篷營地，第四部分是青少年營地。 三要素：三要素： 選址、設計、施工選址、設計、施工 選址三要素：選址三要素：區位優勢；交通優勢；營地周邊景區或 景點資源優勢； 設計三理念：設計三理念：前瞻性、功能性、排他性。 施工三定律：施工三定律：人車安全
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