1、不同社區商業業態對規不同社區商業業態對規 劃設計的要求劃設計的要求 2 不同業態匯總不同業態匯總 綜合型大型超市 大型百貨、小商品市場、大型書店、家具家居用品、文化用品、電 腦通訊和建材商業地產項目 餐飲、連鎖餐飲和美容美發、棋牌室 銀行、金銀飾品 服飾、鞋帽、箱包、工藝品、玩具店、小型藥店、化妝品及其他零 售行業 茶坊、酒吧、咖啡吧 網吧、電玩城 食品商店、大型藥店、糖煙酒商店、鐘表眼鏡、婚紗攝影樓 名品城 3 綜合型大型超市設計要求綜合型大型超市設計要求 建筑結構最佳為拱頂無柱結構或者框架結構。 層高不低于6米 柱間距不小于7.2米 基本為23層商業建筑，須考慮架設無階梯斜坡自動扶梯 的位
2、置 配套設施主要是電力，以每100平方米15千瓦配置 4 建筑結構最佳為無柱或者框架式結構，購物或消費的視野 要開闊。 層高基本在4.2米以上 柱間距不小于8米 基本為235層商業建筑，需有停車場 配套設施主要是電力，以每100平方米20千瓦配置，滿足 中央空調用電 場地干燥防潮 配備2噸貨梯 大型百貨、小商品市場、大型書店、家具家居用品、文化大型百貨、小商品市場、大型書店、家具家居用品、文化 用品、電腦通訊和建材商業地產項目設計要求用品、電腦通訊和建材商業地產項目設計要求 5 餐飲、連鎖餐飲和美容美發、棋牌室設計餐飲、連鎖餐飲和美容美發、棋牌室設計 要求要求 由于餐飲和美容美發的營業用房基本
3、經過個性化裝飾和布 置，各種建筑形式均適合開設，不可有剪力墻或承重墻擋 住門和櫥窗。 層高基本在2.83.5米之間均可 開間或柱間距最好載.5米以上，一般以框架式結構為主 餐飲營業用房位置在、2、3樓均可，少數可設載樓以上 大中型餐飲需要有充足的停車位，美容美發無須太多車位 電力配備以每100平方米1020千瓦 有充足的自來水供應、通暢的油煙氣排放通道（高檔商圈內最好 有污水排放、生化處理裝置） 高檔次、多樓層餐飲營業用房可考慮配備送餐電梯等 6 銀行、金銀飾品設計要求銀行、金銀飾品設計要求 框架結構 框距大于5米 進深大于8米，1015米為佳 形狀方正可安裝技防裝置 門前不可有全封閉交通隔離攔和高于1.2米的綠化遮擋櫥 窗 層高大于3.2米 除正面通道之外，其他通道絕對不與居民、消費人流和其 他單位人流往來，保障其安全性 7 服飾、鞋帽、箱包、工藝品、玩具店、小服飾、鞋帽、箱包、工藝品、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
