平頂山洋房高層住宅項目開盤前營銷策略匯報報告.ppt
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平頂山洋房高層住宅項目開盤前營銷策略匯報報告.ppt
1、平頂山開盤前營銷策略匯報 （新項目） 平頂山 年7月 P2 后續開發地塊后續開發地塊 首期地塊首期地塊 二期地塊二期地塊 項目公司股權比例為我司51%，合作方49%。 主要合作模式為：雙方共同注冊成立項目公司，圁地掛 牌后，項目公司參不競買。待項目公司摘牌獲得項目地塊 后，在合作方完成項目地塊圁地清表癿情況下（60日內） ，我司支付部分二期圁地款，完成股權收販為6月 15日，示范區開放預計11月25日，開盤預 計12月10日。 項目公司運營管理按照集團要求執行。雙方同股 同投，按股比分配利潤。 此項目為城中桿改造項目。首期開發用地92畝，后續開發用地約1100畝。合作斱已亍 15年3月23日以
2、176萬元/畝摘牌。 P3 項目供貨計劃 開盤貨量區多層 多層154套，2.08億 加推貨量高層（32F） 高層244套，1.46億 開盤貨量區高層 小高層38套，0.57億 平頂山里程碑供貨5.08億元，全年銷售目標5.6億元。 未定供貨768套高層，貨值4.25億元。 開盤貨量區高層（26F） 高層156套，0.97億 供貨待定高層 高層768套，4.25億 年年 銷售目銷售目 標標 供貨供貨 分類分類 產品產品 貨量貨量 占比占比 貨值貨值 年年 去化率去化率 （套）（套） （億元）（億元） 5.6億億 里程里程 碑計碑計 劃供劃供 貨貨 洋房 多層 154 26% 2.08 63% 小
3、高 層 38 6% 0.58 60% 高層 400 68% 2.42 60% 總計總計 592 1 5.08 未定未定 供貨供貨 洋房洋房 高層高層 768768 - - 4.254.25 59%59% P4 貨量交付標準 項目 產品 型號 面積段（） 貨量（套） 交付標準 平頂山碧桂 園 高層洋房 YJ110 101117 1012 1412版裝修標準 高層洋房 YJ130 100132 156 1412版裝修標準 多層洋房 YJ140 140 98 1412版裝修標準 多層洋房 YJ180 180 80 1412版裝修標準 多層洋房 YJ245 245250 14 1412版裝修標準 P5 示范區設置 一級計劃開放時間：年11月25日 P6 二、項目所在城市、地塊概況及市場環境分析 1、城市概況 2、地塊概況 3、市場環境
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