房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程各流程圖.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程各流程圖.doc
1、承包方提出工程變更的程序流程圖 1、工程變更只作為技術(shù)變更的,不涉及經(jīng)濟(jì)費用調(diào)整的: 14 天 3 天 不同意 不同意 派專人 2、工程變更既包含技術(shù)變更的,又包含經(jīng)濟(jì)變更的: 14 天 3 天 不同意 不同意 派專人 承包商提出 項目總監(jiān)組織專 業(yè)工程師審查 項目監(jiān)理部 蓋章 業(yè)主方 工程部 監(jiān) 審 部 審 (復(fù))核 總經(jīng)理 蓋章 分管副 總簽字 辦公室 工程部配套管理員登記編 碼發(fā)放相關(guān)單位、部門 承包商提出 (并附工程 變更費用調(diào)整表) 項目總監(jiān)組織專 業(yè)工程師審查 項目監(jiān)理 部蓋章 業(yè)主方 工程部 預(yù)材部審核設(shè)計, 變更費用調(diào)整表 總經(jīng)理審 閱蓋章 監(jiān)審部審 (復(fù))核 辦公室 工程部配
2、套管理員登記編 碼發(fā)放相關(guān)單位、部門 分管副 總簽字 工程部 設(shè)計人確認(rèn), 設(shè)計單位蓋章 工程部 設(shè)計人確認(rèn), 設(shè)計單位蓋章 建設(shè)方提出設(shè)計變更的程序流程圖 14 天 3 天 不同意 不同意 派專人 項目專業(yè)工 程師提出 項目技術(shù) 負(fù)責(zé)人 項目總監(jiān)組織專 業(yè)工程師審查 項 目 總 監(jiān) 批準(zhǔn)蓋章 預(yù)材部作技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析對比 監(jiān)審部審 (復(fù))核 辦公室 工程部配套管理員登記編 碼發(fā)放相關(guān)單位、部門 分管副 總簽字 工程部 設(shè)計人確認(rèn), 設(shè)計單位蓋章 總經(jīng)理審 閱蓋章 材料設(shè)備供應(yīng)工作流程圖 工程部專業(yè)工程師按 工程建設(shè)進(jìn)度提前提 出材料、設(shè)備計劃 工程部經(jīng) 理簽字 工程部配套員 登記編碼發(fā)放 預(yù)材
3、部材料員市場詢價,擬 出規(guī)格、詳細(xì)的廠(商)家 供應(yīng)的價目表及優(yōu)惠辦法 辦公室登記 編碼留存原 件一份 預(yù)材部經(jīng) 理審閱簽 字 總經(jīng)理審閱 簽字蓋章 監(jiān)審部進(jìn)行 比較,選擇 篩選 工程部配套管理員 登記編碼發(fā)放相關(guān) 單位、部門 分管副總 審閱簽字 監(jiān)審部牽頭與工程部、 預(yù)材 部同材料設(shè)備供應(yīng)廠(商) 進(jìn)行合同洽談簽訂 重慶申燁置業(yè)有限公司 工程材料、設(shè)備招標(biāo)程序流程圖 為實行現(xiàn)代企業(yè)管理,規(guī)范公司招標(biāo)工作程序,使公司各職能部門有序工作,特制定如下招標(biāo)流程: 工程部提出 招標(biāo)項目并 排序 由監(jiān)審部按優(yōu)先 排序逐項發(fā)出招 標(biāo)通知報名 工程部等收集報名單位資料,資料內(nèi)容如下: 1、營業(yè)執(zhí)照; 2、資質(zhì)證書; 3、工程業(yè)績(主要類似工程經(jīng)歷) 。 與預(yù)材部、監(jiān)審部共同對報名單位進(jìn)行資格預(yù)審和實地考察, 內(nèi)容包括主體資格審查: 1、營業(yè)執(zhí)照是否年審; 2、資質(zhì)證書是否符合承擔(dān)該工程資格能力; 3、材