購物中心廣場水泵房管理及設備操作規定規程（3頁）.doc
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購物中心廣場水泵房管理及設備操作規定規程（3頁）.doc
1、水泵房管理水泵房管理及設備操作及設備操作規規定定 1.01.0 水泵房管理水泵房管理 1.1 水泵房是提供租戶生活用水，大廈消防用水的關鍵部位，直接關系到大 廈用戶的生活和生命財產安全，必須加強管理，確保供水水質、供水正常。 1.2 值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲 漏水。 1.3 每 2 小時檢查一次生活水泵、消防栓泵、消防噴淋泵、消防噴淋恒壓泵 的運行情況，運行方式并認真填寫水泵房運行記錄。 1.4 生活水泵規定每星期輪換一次使用，消防泵每月自動和手動操作試機一 次，確保消防泵在事故狀態下能正常起動，并記錄在正佳廣場水泵房設備運行 值班記錄表 （見“給排水系統
2、管理程序”6.5）上。 1.5 水泵房每星期做一次清潔打掃，確保泵房地面和設備外表的清潔。 1.6 水池觀察孔應加蓋并上鎖，鎖匙由值班人員管理；透氣管應用不銹鋼紗 網包扎，以防蚊蟲、雜物掉入水池中。 1.7 按照水泵保養規定，定期進行水泵維護保養工作，并認真填寫水泵維護 保養記錄表。 1.8 保證水泵房的通風、照明、以及應急燈在停電狀態下的正常使用。 2.02.0 水泵房設備操作水泵房設備操作 2.1 2.1 變頻恒壓生活泵供水系統變頻恒壓生活泵供水系統 2.1.1 檢查水錘防止器氣壓應保持在 0.750.85MPa 間（無水壓時） ，閥門開 關狀態應正確， 打開針閥放氣， 手動盤泵軸轉動順暢
3、， 水池水位應在 2.9 米以上。 2.1.2 檢查水泵控制電箱上泵運行狀態選擇旋鈕應處于“停”處，然后將箱 內自動和手動運行的總電掣合上，各指示燈等應正常，然后手動起動泵至壓力 0.8MPa，將泵運行狀態開關打至“自動” ，恒壓泵啟動并應保持供水壓力與設定 值（0.80.05 MPa）相符。 2.2 2.2 消防濕式噴淋系統消防濕式噴淋系統 2.2.1 泵啟動前的檢查 2.2.1.1 檢查水錘防止器氣壓為 0.80.9MPa（無水壓時） ，儲壓罐氣壓應 為 0.850.94 MPa（無水壓時） ，管網閥門開關狀態正確。 2.2.1.2 打開各泵軸承冷卻管路上的針閥，出水口應有水流出，管路暢通， 手動盤泵軸轉動應順暢。 2.2.1.3 打開各泵出口放氣塞至出水，氣跑完后關閉放氣塞。 2.2.2 泵的啟動和運轉 2.2.2.1 打開管網泄水閥放氣，濕式報警閥關閉。電箱送電，持壓泵達到 自動，
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