重慶長壽古鎮文化綜合商業體項目案例分析報告.ppt
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重慶長壽古鎮文化綜合商業體項目案例分析報告.ppt
1、Code of this report | 1 長壽古鎮位于新城老城交界地帶，交通便捷，具有很強的輻射力長壽古鎮位于新城老城交界地帶，交通便捷，具有很強的輻射力 古鎮概況古鎮概況 1 1 長壽古鎮長壽古鎮 長壽老城長壽老城 桃花新城桃花新城 北部新城北部新城 菩提山菩提山 火車北站火車北站 （規劃中）（規劃中） 長壽城市由長壽老城、桃花新城、北部新 城三大片區構成。 桃花新城：長壽區政府位于桃花新城，新 城房地產開發從2002年開始發展，目前已 接近開發尾聲，大片新興居住區，居住氛 圍濃厚。 北部新城：位于桃花新城以北，規劃面積 50平方公里，常住人口30萬人，目前處于 新征地拆遷以及基礎配套
2、建設過程中。 長 壽 城 市 總 體 規 劃 長 壽 城 市 總 體 規 劃 長 壽 古 鎮 區 位 長 壽 古 鎮 區 位 長壽古鎮項目東接長壽區桃花新城， 南接老城區，西接菩提山旅游區、北 接規劃中的北部新城。 政府積極推進地塊的市政配套建設， 在項目取地同時，周邊市政道路就快 速修建。 長壽古鎮距離桃花新城和老城車程都 在五分鐘之內，交通非常方便。 Code of this report | 2 長壽古鎮以巴渝文化和壽文化為載體，集吃、住、行、游、購、長壽古鎮以巴渝文化和壽文化為載體，集吃、住、行、游、購、 娛為一體旅游地產項目娛為一體旅游地產項目 區位和交區位和交 通通 2 2 總體經
3、濟指標總體經濟指標 商業區經濟商業區經濟 指標指標 住宅區經濟住宅區經濟 指標指標 總占地面積：2000畝（古鎮商業區800畝，住宅區1200畝） 總建筑面積：136萬方 項目定位：旅游地產項目，將成為集吃、住、行、游、購、娛為一體 ，以巴渝文化為背景，以中國西部（云、貴、川、渝）建筑文化為平臺 ，巴渝文化及中國壽文化，成為重慶地區最大規模且唯一的巴渝文化和 壽文化主題文化綜合商業體 占地面積：800畝 容積率：0.7 建筑面積：36萬方 業態規劃：滿足客戶吃、住、游、購、娛一體化需求。 長壽古鎮經濟指標長壽古鎮經濟指標 占地面積：1200畝 容積率：1.15 建筑面積：100萬方左右 Code of this report | 3 長壽古鎮自長壽古鎮自20082008年開始開發，至年開始開發，至20132013年，其住宅商品已經開始面年，其住宅商品已經開始面 市和銷售市和銷售 開發歷程開
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