1、國際廣場口袋手冊國際廣場口袋手冊 整體技術指標整體技術指標 規劃總用地 122941 建筑密度 20.40% 凈用地面積 92342 綠地率 51% 總建筑面積 799436 綜合容積率 6 其 中 寫字樓、酒 店建筑面積 150000 總戶數 3500 公寓建筑面 積 110000 住宅主力戶 型 130-330 商業建筑面 積 5121 公寓主力戶 型 45-110 住宅建筑面 積 286156 車位 5800 建筑高度 235m 物業管理費 2.5元/ *月 物業管理公司 國際金鑰匙服務組織 開發商 長沙南湖廣場置業有限公司 項目地址 天心區書院路與南湖路交匯處 規劃總用地 121800
2、 建筑密度 37% 凈用地面積 綠地率 35.50% 總建筑面積 1018300 綜合容積率 6.85 其中 寫字樓建筑 面積 97000 總戶數 3500 酒店建筑面 積 32300 住宅主力戶 型 260-290 商業建筑面 積 13891 住宅建筑面 積 214916 車位 3000 建筑高度 189 物業管理費 3.98元/ *月 物業管理公司 大連萬達物業管理有限公司長沙 分公司 開發商 長沙開福萬達廣場投資有限公司 項目地址 開福區五一大道與湘江中路交匯 處西北角 估計廣場基本指標估計廣場基本指標 競品項目基本指標競品項目基本指標 整體規劃整體規劃 7979萬方濱江商務綜合體，萬方
3、濱江商務綜合體，235235米城市地標建筑米城市地標建筑 JWJW萬豪酒店與高端萬豪酒店與高端 寫字樓寫字樓 豪宅豪宅 商業街區商業街區 商務公寓商務公寓 五一商圈 侯家塘 商圈 東塘商圈 省委 火車站 榮灣鎮商圈 大學城 南南 湖湖 新新 城城 長沙主城區長沙主城區 長沙 CBD 橘子洲頭 杜甫江閣 五一廣場 市委、市政府 黃興路步行街 湘 江 岳麓山 南郊公園 南湖新城功能定位 “一帶兩園四區”為核 心，以綠色生態景觀和休閑游樂為特色的宜 居濱江區，幵具有一定商業商務功能的城市 核心延伸段；為長沙最具發展潛力的區域， 被周強省長譽為“未來長沙的維多利亞灣” 地段：湘江中路地段：湘江中路橘子洲頭對岸，南湖新城核心橘子洲頭對岸，南湖新城核心 南湖新城濱江商務區中心地段 山水洲城黃金分割點，長沙最具發展潛力濱江商務區 交通：南湖新城核心交通樞紐交通：南湖新城核心交通樞紐 地鐵
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