1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 金地格林春岸北區別墅價格策略 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 目 錄 一、定價策略 二、別墅樓市環境及產品分析 三、北區/南區別墅均價 四、北區別墅價格表形成 Code of this
2、 report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 定價策略 Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 春岸春岸20112011年銷售目標為年銷售目標為5.265.26億，占公司總銷售目標的億，占公司總銷售目標的17%17%；其；其 中中別墅產品占項目總金
3、額的別墅產品占項目總金額的41%41%。 別墅是春岸實現別墅是春岸實現20112011年度銷售目標的重要籌碼！年度銷售目標的重要籌碼！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 20112011年春岸別墅年春岸別墅銷售目標為銷售目標為4343套套。 根據項目別墅“小步快跑根據項目別墅“小步快跑”的推售策略，的推售策略，2 2- -4 4季度別墅銷售目季度別墅銷售目 標分解如下：標分解如下： 時間 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 銷售節點 9#樓開盤 北區別墅 開盤、 10#樓開 盤 北區別墅 開盤 北區別墅 開盤 營銷分解 25 78 60 34 80 61 45 31 15 別墅3
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