長沙恒大童世界文化旅游綜合體項(xiàng)目簡介報(bào)告.ppt
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長沙恒大童世界文化旅游綜合體項(xiàng)目簡介報(bào)告.ppt
1、長沙恒大童世界簡介 恒大童世界簡介大王山旅游渡假區(qū) , 序號序號 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間 定位定位 1 長沙恒大童世界(恒大海花谷) 待定 專為少年兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)世 界頂級童話神話主題公園 2 湘江歡樂城 19年 湖南首個(gè)世界級特大創(chuàng)新型綜合旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 3 湘江歡樂城(華誼兄弟電影小鎮(zhèn)) 以電影場景主題的休閑度假體驗(yàn)地 4 湘江歡樂城(歡樂雪域) 世界上唯一懸浮于廢棄礦坑之上的室內(nèi)冰雪樂園 5 (湘江歡樂城)長沙海昌歡樂海 洋公園 融合海洋動物展示、表演以及大型游樂設(shè)施為一 體的綜合性海洋公園 恒大童世界簡介項(xiàng)目概況 湘府路大橋 猴子石大橋 繞城高速 洋
2、湖濕地公園 位于長沙西南角,占地11875畝,總投資1000億,業(yè)態(tài)豐富多樣(包括恒大 童話世界、桐溪古鎮(zhèn)、溫泉小鎮(zhèn)、影視文創(chuàng)基地、珍稀植物園、恒大精品酒 店等集旅游、養(yǎng)生、文化創(chuàng)意于一體的世界級文化旅游綜合體。 恒大童世界簡介開發(fā)商 12月6日,長沙岳麓區(qū)大王山坪塘片區(qū)三宗商住用地同時(shí)出讓,被長沙興源房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司以起拍價(jià)摘得,成交價(jià)合計(jì)104409萬元。 長沙興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2016年10月20日注冊,注冊資本2000萬元,注冊地址就 在岳麓區(qū)坪塘街道獅峰山村潭州大道。 11月22日,中信信托有限責(zé)任公司980萬元入股,和恒大旅游集團(tuán)有限公司(1020萬 元)一起成為該公司的投
3、資人。換而言之,恒大旅游集團(tuán)即為這三宗地塊背后的大金主 原始土地為新注冊的公司長沙興源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,之后由中信信 托與恒大旅游集團(tuán)入股 恒大童世界簡介土地概況 12月13日競得,該宗以底價(jià)36989萬元競得,占地約 197425.44平方米,折合樓面價(jià)約1313.5元/ 四塊土地總出讓面積65.3萬方,均為商住用地,起始價(jià)競得,溢價(jià)率為0,其 中針對商業(yè)用地政府明確要求摘牌三個(gè)月內(nèi)動工,18年年底前主體工程完工 恒大童世界簡介品牌定位 主題公園領(lǐng)域前有迪士尼兒童樂園,繼有萬達(dá)主題公園,在這樣的競爭格局下,“恒大童世界”如何突出重圍的確值得慎重布局? 、首先是差異化定位。 面向少年兒童市場群體,以及要做全室內(nèi)、全季節(jié)的主題公園的定位,避免了國內(nèi)多數(shù)主題公園“看天吃飯”的被動局面。 、其次是做大規(guī)模。 恒大童世界要打造世界上規(guī)模最大的主題公園。要讓“少年兒童3-7天才能玩遍所有項(xiàng)目”