1、武漢楚河漢街調查報告武漢楚河漢街調查報告 2011.10.272011.10.27 項目概況項目概況 1 1 項目現狀項目現狀 規劃布局規劃布局 建筑特征建筑特征 業態及品牌情況業態及品牌情況 價值解構價值解構 2 2 區位價值區位價值 品牌價值品牌價值 規劃價值規劃價值 商業價值商業價值 綜合結論綜合結論 3 3 1 1 項目概況項目概況 項目現狀項目現狀 規劃布局規劃布局 建筑特征建筑特征 業態及品牌情況業態及品牌情況 武漢中央文化區位于武漢市核心地段，武昌區東湖和沙湖之間， 地理位臵相當于武漢市的幾何中心。項目規劃面積1.8平方公 里，總建筑面積340萬平方米，是萬達集團投資500億元人
2、民 幣，傾力打造的以文化為核心，兼具旅游、商業、商務、居住 功能的世界級文化旅游項目。武漢中央文化區的規劃設計定位 是“中國第一，世界一流，業內朝拜之地”，將打造成世界文 化新品牌。武漢中央文化區一期楚河漢街是整個項目的重要內 容，也是武漢市大東湖生態水網構建工程的啟動工程、紀念辛 亥革命100周年的核心項目。 兼具商業、商務、居住功能為一體的“極品”項目兼具商業、商務、居住功能為一體的“極品”項目 以及作為獻禮辛亥革命百年的項目，成為武漢當代藝術典范以及作為獻禮辛亥革命百年的項目，成為武漢當代藝術典范 項目現狀項目現狀 項目概況項目概況 項目現狀項目現狀 項目概況項目概況 項目概況 項目地址
3、 中北路與東沙大道交匯處 占地面積 180萬平方米 其中 建筑面積 340萬平方米 豪宅 155萬方 萬達廣場 19萬方 寫字樓 45萬方 漢街 20萬方 電影文化主 題公園 8萬方 酒店 18萬方 7 項目現狀項目現狀 項目概況項目概況 單位：萬平方米單位：萬平方米 地塊 土地 建面 用途 J1 2.62 7.2 酒店 J2 2.98 3.8 商鋪 酒樓 J3 3.07 3.7 商鋪 J4 2.76 5.3 商鋪 酒樓 K1 5.43 30.2 辦公 K3 3.52 23.8 寫字樓 商鋪 酒店 K5 3.48 10.8 大商業 K8 5.24 2.6 商業 K2 5.54 155.2 居住 K4 10.91 K6 3.49 K7 4.54 K9 4.41 K1 K2 K3 K4 K7 K9 K5 K6 K8 J1 J2 J3 J4 按照建筑面積劃分，住宅面積按照建筑面積劃分，住宅面積1
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