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杭州新天地城市綜合體項(xiàng)目消費(fèi)習(xí)慣需求研究報(bào)告.ppt

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杭州新天地城市綜合體項(xiàng)目消費(fèi)習(xí)慣需求研究報(bào)告.ppt

1、杭州新天地項(xiàng)目報(bào)告杭州新天地項(xiàng)目報(bào)告 July 1 1 本項(xiàng)目的研究成果專屬浙商建浙商建業(yè)業(yè)所有。上海零點(diǎn)市場調(diào)查有限公司擁有本項(xiàng)目的分析方法、報(bào)告格式的技術(shù)版權(quán)。特別說明特別說明 2 2 Contents 第一章第一章研究說明研究說明第二章目標(biāo)群體背景資料研究 -人群背景研究第三章目標(biāo)群體商場購物、超市購物、餐飲及休閑消費(fèi)習(xí)慣 -消費(fèi)習(xí)慣研究第四章目標(biāo)人群對新天地接受度及業(yè)態(tài)需求等 -項(xiàng)目需求研究第五章結(jié)論及建議 3 3 項(xiàng)目背景和目的項(xiàng)目背景和目的新天地項(xiàng)目位于原重機(jī)地塊，西至東新東路、東臨沈家河、北靠安橋北路石詳路、南至長大屋路。規(guī)劃占地面積56.7公頃，總

2、建筑面積110萬方，總投資約100億人民幣。項(xiàng)目擬打造成為 “宜居、宜商、宜文、宜游”的杭州次級商業(yè)商務(wù)中心與 “杭州市十大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)”之一，成為杭州新型城市綜合體的標(biāo)桿。作為標(biāo)桿性商業(yè)綜合體，新天地項(xiàng)目集商業(yè)購物、商務(wù)辦公、餐飲休閑娛樂、 SOHO/LOFT商住、文化創(chuàng)意辦公、五星級酒店、總部辦公等多種業(yè)態(tài)于一體，功能、業(yè)態(tài)、收益、運(yùn)營互補(bǔ)，是目前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的最高產(chǎn)品形式。目前，想通過調(diào)研了解消費(fèi)群體對于本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)偏好、品牌偏好以及消費(fèi)群體的消費(fèi)行為和消費(fèi)特征等等。 4 4 樣本要求及類型分布樣本要求及類型分布執(zhí)行類型執(zhí)行類型各執(zhí)行地點(diǎn)各執(zhí)行地點(diǎn) 配額要求配額要求實(shí)

3、際樣本量實(shí)際樣本量周邊居民 N=240 1.東新園 60 66 2.北景園 60 61 3.半山鎮(zhèn) 60 61 4.丁橋居住區(qū) 60 66 周邊辦公 N=60 5.南北商務(wù)港 60 60 項(xiàng)目周邊消費(fèi)群 N=100 6.東新路沃爾瑪 50 55 7.運(yùn)河文化廣場 50 51 市區(qū)消費(fèi)群 N=100 8.武林廣場 50 51 9.銀泰武林店 50 53 總計(jì)總計(jì) 500 524 本項(xiàng)目樣本要求：本項(xiàng)目樣本要求：在杭州居住在杭州居住1 1年及以上年及以上年齡為年齡為18185555歲歲個(gè)人平均月收入個(gè)人平均月收入40004000元以上，家庭月收入元以上，家庭月收入60006000元及以上；元及以上；受訪樣本的男女比例為受訪樣本的男女比例為3 3：5 5 5 5 執(zhí)行類型執(zhí)行類型各執(zhí)行地點(diǎn)各執(zhí)行地點(diǎn) 配額要求配額要求實(shí)際樣本量實(shí)際樣本量性別性別男 188 193 女 312 3

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