標(biāo)桿房地產(chǎn)公司四種洋房簡介報(bào)告.ppt
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標(biāo)桿房地產(chǎn)公司四種洋房簡介報(bào)告.ppt
1、萬科花園洋房產(chǎn)品的分類萬科花園洋房產(chǎn)品的分類 1、萬科、萬科4.5F情景洋房情景洋房 2、萬科、萬科6F情景洋房情景洋房 3、萬科寬景洋房、萬科寬景洋房 4、萬科寬景、萬科寬景House 案例案例1. 天津水晶城天津水晶城 區(qū)域區(qū)域:位于天津市西青區(qū), 外環(huán)線以外,臨近南開、 紅橋兩區(qū); 占地面積占地面積: 38.4萬平米 。 建筑面積:建筑面積: 38.41萬平米 物業(yè)類型物業(yè)類型:情景洋房、公 寓、聯(lián)排,共2700戶。組 團(tuán):9 綜合容積率綜合容積率:1 一期情景花園洋房一期情景花園洋房 萬科情景洋房打破了公寓呆板的形式和封閉的關(guān)系,立面設(shè)計(jì)變化萬科情景洋房打破了公寓呆板的形式和封閉的關(guān)系
2、,立面設(shè)計(jì)變化 豐富,入戶方式巧妙,豐富,入戶方式巧妙,每戶向陽面具有層層退臺(tái)的臺(tái)階狀結(jié)構(gòu),使每戶向陽面具有層層退臺(tái)的臺(tái)階狀結(jié)構(gòu),使 每戶擁有南向的私家花園或露臺(tái)每戶擁有南向的私家花園或露臺(tái) 情景花園洋房在設(shè)計(jì)上融合了別墅的特點(diǎn),實(shí)現(xiàn)了空間個(gè) 性的突破,最大的的特色是米的橫廳,戶戶有露臺(tái)。 主要為4層半建筑,入戶方式巧妙: 首層:南向花園入戶 二層:南向露臺(tái)入戶 三層、四層:樓梯入戶 二層露臺(tái)入戶二層露臺(tái)入戶 三層露臺(tái)三層露臺(tái) 首層花園入戶首層花園入戶 首層情景房首層情景房 首層情景房首層情景房 首層戶型:南向私家花園入戶、情景房、錯(cuò)層、超大面寬首層戶型:南向私家花園入戶、情景房、錯(cuò)層、超大面
3、寬 建筑面積:149.14 架空層儲(chǔ)藏室:28.37 錯(cuò)層四室兩廳雙衛(wèi) 南入口首層,位于首層, 獨(dú)享50左右私家花園,花 池的設(shè)置,平添主人生活情 趣。 獨(dú)有情景房,倍添院居情 趣 開間寬大客廳和餐廳,視 野開闊、采光充分 超過20主人房寬敞舒適, 可設(shè)置走入式衣帽間 三間主臥組織緊湊,空間 利用合理 架空層平面 情景房 錯(cuò)層 12米 二層戶型:二層戶型: 南露臺(tái)入戶、錯(cuò)層、客廳南露臺(tái)入戶、錯(cuò)層、客廳7.4米面寬米面寬 建筑面積:140.48 錯(cuò)層三室 兩廳雙衛(wèi) 獨(dú)創(chuàng)露臺(tái)入戶方式,私密性、 歸屬感更強(qiáng) 7.35米開間,近40橫向客廳 和餐廳,視野開闊,采光充分 超過20的主人房寬敞舒適, 可設(shè)置走入式衣帽間 三間臥室組織緊湊,空間利用 合理 活動(dòng)區(qū)(客廳、餐廳)與休息 區(qū)呈小錯(cuò)層格局,空間層次豐富 附帶觀景露臺(tái) 露臺(tái)入戶 錯(cuò)層 三層戶型:樓梯入戶、三層戶型:樓梯入戶、 南露臺(tái)、錯(cuò)層、客廳南