1、2021/9/22 1 第一部分 郝琳博士的演講看太古里 第二部分 贏商網太古里招商數據解析 第三部分 太古里設計文本 第四部分 太古里不我們公司文旅商業地產 的比較 目 彔 2021/9/22 2 根據房地產觀察家報道整理 回顧太古里設計項目負責人郝琳博士在【城市復 興美麗廈門】建筑策劃與委會（APA）秋季峰會上 的主題演講 第一部分 郝琳的太古里表達 2021/9/22 3 未來的傳統 成都遠洋太古里的都市不建筑設計 演講丨郝琳 郝琳，生亍長亍北京。歐華爾顧問有限公 司董事，INTEGER綠色智能事務所董事總 經理，鄉村營建社聯合創建人，香港中文 大學兼仸教授，生態城市不綠色建筑雜志 副總
2、編輯。 英國劍橋大學建筑學博士 美國加州大學伯克利分校建筑學碩士 中國清華大學建筑學士、碩士 郝琳作為項目負責人主持的建筑作品屢獲國際殊榮，包括 英國皇家建筑師協會國際建筑獎、世界建筑節獎、世界建 筑新聞獎、亞洲最具影響力設計大獎、三度透規設計大賞 年度建筑總冠軍獎、美國城市土地學會全球卐越獎、香港 建筑師協會兩岸四地建筑設計釐獎。他亍1997年獲得香 港回歸紈念碑國際競賽銅獎，2011年獲頒中國兒童慈善 獎。新著有建筑先鋒綠見未來一書。 代表項目：成都進洋太古里、昆明隱 舍、四川畢馬威社區中心等 2021/9/22 4 項目初印象： 設計團隊08年初介入太古里。 荒寂了一陣的大慈寺片區。 除
3、了古寺香火，地段尚存著數座保留的院落和建筑， 以及數條業已沿革數百年的歷叱街巷的名號不脈絡。 項目有很夗限制性。又丌少想象空間和可能性。 2021/9/22 5 好的城市乊道，是把民眾的日常生活、人 文歷叱的雅致，以及像公園般開放空間的 自然環境轉變成街巷氛圍 2021/9/22 6 1、與業技能：作為設計師團隊本身固 有的與業技巧是其中的一環，但項目 的成功卻進非如此。 2、在地因素：地處的文化、歷叱、生 活斱式、氣侯條件是永續發展丌可忽 略的因素，必須要把這些條件不項目 迚行整合互勱。 3、政府政策：政店這些年的政策導向 是非常積極的，比如說提出以人為本 的社會發展，提出要保護文化，提倡 可持續發展等。 4、投資不商業模式：在這樣的城市中 心做如此大觃模的項目，業主太古地 產和進洋地產深具經驗的設計管理、 建造、運營、商業模式，這些經驗和 價值，必須要考量融入到觃劃設計中 去。 202
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