新世紀翡翠濱江精裝住宅項目總體規劃及案場包裝方案.ppt
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新世紀翡翠濱江精裝住宅項目總體規劃及案場包裝方案.ppt
1、萬科新世紀翡翠濱江項目案例卡 案例大綱 第三部分 案場包裝 第二部分 項目配套資源 第一部分 總體規劃及產品分析 【總體規劃】萬科翡翠濱江于漢陽區琴臺大道與知音橋頭交匯處，占地面積約22.5萬方， 建面約91.5萬方，交通相對便利。周邊主要競品主要有王家灣生活區、華潤悅府、塞納河畔、 融僑外灘、中建御景星城等項目。 萬科新世紀翡翠濱江 總體規劃 華潤悅府 萬科翡翠濱江 王家灣生活區 紐賓凱漢City 漢陽人信匯 融僑外灘 中建御景星城 塞納河畔 中鐵建國際花園 佳兆業濱江壹號 【總體規劃】總建筑面積為92.5萬方，分K1、K2、K3三個地塊，目前開發K1地塊共10棟 住宅樓，其中2#、5#、7
2、#、10#售罄。目前4#少量房源在售，6#將于2016年7月底加推。 項目基本信息 開發商 萬科、新世紀 地址 解放大道與古田一路交匯處 物業類別 住宅、普通住宅 建筑類別 板樓 超高層 容積率 4.05 綠化率 35% 開工時間 2015-07-01 總戶數 總5857戶 當期1497戶 裝修情況 精裝 價格 15000元/左右 占地面積 22.5萬方 建筑面積 91.5萬方 代理商 偉業、易居、允正 樓層狀況 1-6#為31-32層、7-8#為39層、9-10#為45層 自身配套 底商、小區花園、幼兒園、小學、車位:1240 K1地塊：K1地塊為純住宅、規劃為10棟住宅。1-6#為31-3
3、2層、7-8#為39層、 9-10#為45層 K2地塊：暫未開發 K3地塊：暫未開發 1# 2# 4# 3# 5# 6# 8# 7# 9# 10# K1 未售 在售 售罄 萬科新世紀翡翠濱江 總體規劃 6#戶型配比 樓棟 戶型 套數 合計 3# 南向90 62 124 通透126 62 總計 124 6#樓2T4H共32層，1層架空，2-31層為住宅 126 126 90 90 6# 【推售情況】2016年7月底開盤K1地塊6#、4#棟，目前剩少量房源。5月下旬加推2#、3#掛邊 平層，共160余套，截止目前剩50余套。下半年加推5#，均為平層大戶型。 萬科新世紀翡翠濱江 推售情況 【戶型鑒賞】6#加推產品均為126平大三房，97平緊湊型三房，滿足不同客戶需求。兩個戶型 均帶有大陽臺，及飄窗設計，居住舒適性好。臨江而建，觀景效果好。 臥室均朝南、飄窗，空氣流動較好； 陽臺面積寬敞，視野開闊
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