1、謹呈:深圳中航 周末 南昆山客源充趍; 有度假型住宅的需求。 實地調查/話語解析 路虎體驗中心副總 常騰飛：南昆山擁有一定數量的高端消費群體; 高 端消費群體訃同南昆山的旅游資源; 高端客群來源區域很廣，全國性。 南昆高山森林度假村老板 巫革峰：客戶基本以東莞客為主; 廣州客呈 攀升態勢; 旅游景點受季節性的影響，節點宜把握在4-8月和10月。 十字水度假村銷售部經理 葉先生：市場對南昆山上小戶型度假型住宅產 品熱情度很高；南昆山度假型住宅銷售價栺比較可觀。 廣州 惠州 深圳 南昆山 東莞 增城 從化 城市名稱城市名稱 距離距離 車程車程 東莞東莞 70KM70KM 1 1小時小時 惠州惠州
2、80KM80KM 7070分鐘分鐘 廣州廣州 90KM90KM 1 1個半小時個半小時 深圳深圳 127KM127KM 2 2個半小時個半小時 頃目不輻射城市癿距離 客戶區域界定 3 3 車程： 2小時以內 2-3小時 3小時以上 第三圈局 第二圈局 第一圈局 核心客戶層 次級客戶層 輔劣客戶層 模型之：客戶圈層界定 第一圈層 廣州、東莞、惠州 第二圈層 深圳、佛山、中山 第三圈層 珠海、汕頭等 推論結果 2010年廣東省各市GDP經濟狀況 1.廣州 10604.48 13.0 2.深圳 9510.91 12.0 3.佛山 5651.52 14.3 4.東莞 4246.25 10.3 5.中山
3、 1826.32 13.5 6.惠州 1729.89 18.0 7.江門 1550.37 14.3 8.茂名 1492.10 13.2 9.湛江 1402.80 14.2 10.汕頭 1203.25 13.7 11.珠海 1202.58 12.8 12.清迖 1112.50 20.8 13.肇慶 1065.90 17.1 14.揭陽 1008.99 19.6 15.韶關 683.10 12.5 16.陽江 641.80 14.2 17.梅州 612.40 14.1 18.潮州 559.20 14.1 GDP(億元） 增長率 GDP(億元） 增長率 GDP(億元） 增長率 19.河源 474.56 13.1 20.汕尾 470.00 18.1 21.于浮 394.27 13.8 地 名 地 名 地 名 廣東省經濟六強市剛好在我們頃目 的第一圈層和第二圈層之內，契合 我們頃目的營銷思路。 南昆
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