1、項目地址：蜀山區潛山路黃山路 發展商：新華房地產有限公司 占地面積：4339.65平方米 總建筑面積：34147平方米 物業構成：33層，共608套 產權：70年 交付時間：2008年底 主力戶型：33-44平方米 酒店式公寓新華酒店式公寓新華 華府星座華府星座 項目分析：項目分析： 該項目推出市場時，屬于合肥市場最早酒店公寓性質的產品；大堂氣派，物業管理等方面較傳統 住宅更為先進，體現了“酒店式”服務； 面積小，總價低，同時依托新華品牌效應及周邊的整體規劃，項目入市獲得了快速的市場去化； 資料來源：合肥市房地產管理局、項目組實地調研 營銷口號：公寓中的星級酒店，專為城市新銳及精英人士度身定做
2、營銷口號：公寓中的星級酒店，專為城市新銳及精英人士度身定做 Q2 酒店式公寓案例酒店式公寓案例 物業概況：物業概況： 套內設臵洗手間，提倡商住兩用提倡商住兩用 市場情況：市場情況： 目前合肥市場除辦公產權物業外，有一部分70產權產 品也推出商住兩用物業； 項目發展的可行性分析：項目發展的可行性分析： 在區域商務氛圍不成熟的前期，吸引成長期的小型企 業入駐； 利用項目整體配套優勢及知名度，以小面積、低總價 吸引投資客、小型公司、個人創業者； 九龍城市廣場九龍城市廣場 創智廣場創智廣場 豐樂世紀公寓豐樂世紀公寓 大唐國際商務公寓大唐國際商務公寓 SOHO的宜商宜住功能對投資客和創業期的小型企業有較
3、強吸引力，在周邊商務氛圍尚處于的宜商宜住功能對投資客和創業期的小型企業有較強吸引力，在周邊商務氛圍尚處于 培育初期時可作為先期產品推出；培育初期時可作為先期產品推出； Q2 SOHO/商務公寓商務公寓 SOHO九龍城市廣場九龍城市廣場 項目地址：新站區站前路 發展商：寧波華瑞房產集團 總建筑面積：約4萬平方米 物業構成：SOHO（241套）、商業 產權：SOHO-40年年 交付時間：預計2009年4月 銷售情況：預售許可證辦理中，目前均價 約4800元/平方米 交付標準：精裝修（硬裝修，統一風格）精裝修（硬裝修，統一風格） 主力戶型：43-63平方米 營銷口號：城市中央全裝修精巧營銷口號：城市中央全裝修精巧SOHO，入住僅需一只皮箱，入住僅需一只皮箱 項目分析：項目分析： 緊鄰火車站，交通便捷，總價低投資客及小型企業購買為主； 資料來源：合肥市房地產管理局、項目組實地調研 Q2 SOHO/
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