1、香檳花園-寫字樓 可行性探討 香檳花園的使命是什么？ 承載張槎現有產業基礎，引領未來的 產業發展，創造需求 寫在報告前： 2012禪西使命是什么？ 以“強中心”重要支撐的姿態構建區 域城市、產業、區域升級的總體架構 研究思路研究思路 產業/規劃分析 項目 屬性 界定 市場研究 項目分析 及定位 公寓研究 寫字樓研究 物業發 展建議 客戶分析 營銷 部署 物業產品方案 物業布局方案 城市在發展 【佛山城市發展轉型：四化融合，智慧佛山】 智慧產業興起以及信息化技術的應用將成為企業智慧產業興起以及信息化技術的應用將成為企業 轉型的發展趨勢轉型的發展趨勢 信息化 工業化 城鎮化 國際化 佛山整體佛山整
2、體 發展方向發展方向 信息化帶勱工業化，提升產業綜合競爭力 信息化提升城鎮化，增強城市發展競爭力 信息化加強國際化，提升佛山國際競爭力 2012年，初見成效，先進制造業、現代服務業以及高新技術產業比重丌斷增加，信息化技 術得到廣泛應用； 2015年，初步形成，形成世界先進水平的戰略性新興產業群，引領佛山支柱產業，信息化 技術得到普遍應用； 2020年，基本建成，形成新興產業發達、社會管理睿智、大眾生活只能、環境優美和諧、 國際化程度較高的智慧城市； 【佛山城市發展轉型：三年升級計劃】 佛山城市升級三年行勱中將以項目帶勱發展的方式撬 勱約1115億元的投資，重點建設“1+2+5+X”的城 市組團
3、； 至2014年，佛山將逐步完成103個重點項目，包括組 團中心提升、“三舊改造”、公共交通和市政基礎設 施、生態環境和宜居城鄉、產業新城、城市管理智能 化建設等六大工程； 改變佛山工業化不城市化丌適應的狀況，將佛山新城、 禪城老城區以及千燈湖片區連成整體城市核心； 以城市美化升級帶動產業升級，寫字樓將會成為以城市美化升級帶動產業升級，寫字樓將會成為 帶動城市形象乃至產業形象升級的重要載體帶動城市形象乃至產業形象升級的重要載體 以城市升級帶勱產業升級，建成不產業相匹配的城市形象將成為未 來三年的重點工程 中軸商務總部經濟區構建、現代商貿區以及創意中軸商務總部經濟區構建、現代商貿區以及創意 產業基地形成將催生大量商務寫字樓需求產業基地形成將催生大量商務寫字樓需求 【禪城區城市三年升級計劃】 發展方向發展方向 核心內容核心內容 重點項目重點項目 強中心核心區 構建 以嶺南大道南北向帶狀
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