杭州新天地城市綜合體項(xiàng)目介紹報(bào)告.ppt（15頁）

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杭州新天地城市綜合體項(xiàng)目介紹報(bào)告.ppt（15頁）

1、新天地新天地 New Land Of Innovation 普通乙級(jí)辦公樓及小量甲級(jí)辦公樓滿足本項(xiàng)目現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公需求; 滿足創(chuàng)意類企業(yè)對(duì)辦公物業(yè) 的需求;靈活改造平層或 LOFT空間; 獨(dú)棟生態(tài)辦公樓位于本區(qū)東部,適宜集團(tuán)總部地區(qū)分部辦公項(xiàng)目物業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)類型-商業(yè)商業(yè) 高星級(jí)酒店 SHOPPINGMALL 百貨大樓商業(yè)步行街濱水休閑長(zhǎng)廊:充分利用獨(dú)有的水系資源與附屬綠地品質(zhì)生活街:沿開放式公園,靠近商住區(qū). 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位-商業(yè)步行街商業(yè)步行街1 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位-商業(yè)步行街商業(yè)步行街2 項(xiàng)目物業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)類型-文化娛樂設(shè)施文化娛樂設(shè)施由廠房改建

2、，隔成兩層，一層為下沉式演藝藝術(shù)中心，二層為大型電影院多功能演藝中心多功能演藝中心 8m 電影院多功能演藝中心 20m 項(xiàng)目開發(fā)總量項(xiàng)目開發(fā)總量物業(yè)類型物業(yè)類型建筑面積（平方米）建筑面積（平方米）比例比例辦公 367，000 35% 其中甲級(jí)辦公樓 60，000 6% 乙級(jí)辦公樓 279,000 26% 創(chuàng)意辦公 28,000 3% 商住SOHO/LOFT 265，200 25% 其中 SOHO/LOFT(居住) 137，700 13% SOHO/LOFT(辦公） 127，500 12% 酒店 35,000 3% 公寓式酒店 33,150 3% 文化休閑（含影院） 18,70

3、0 2% 商業(yè) 180,000 17% 總部園區(qū) 146,000 14% 管理服務(wù)中心 7,000 1% 合計(jì)合計(jì) 1,052,050 100% 地下商業(yè) 50,000 15% 停車庫及輔助用房 275,000 85% 合計(jì)合計(jì) 325,000 100% 地上物業(yè)開發(fā)規(guī)模地下空間開發(fā)規(guī)模景觀特色景觀特色景觀河穿越整個(gè)規(guī)劃區(qū)景觀河穿越整個(gè)規(guī)劃區(qū),通過動(dòng)態(tài)通過動(dòng)態(tài)靜靜態(tài)水景的營(yíng)造態(tài)水景的營(yíng)造,打造融“人文、活力、打造融“人文、活力、魅力”于一體的獨(dú)特水景；魅力”于一體的獨(dú)特水景；運(yùn)用區(qū)內(nèi)獨(dú)有的多種工業(yè)元素（火車運(yùn)用區(qū)內(nèi)獨(dú)有的多種工業(yè)元素（火車頭、鐵軌、龍門吊等）設(shè)計(jì)獨(dú)特的、頭、鐵軌、龍門吊等）設(shè)計(jì)獨(dú)特的、寬廣大氣的中心綠地廣場(chǎng)；寬廣大氣的中心綠地廣場(chǎng)；三處工業(yè)遺存保留建筑將成為景觀特三處工業(yè)遺存保留建筑將成為景觀特色之一；色之一；新天地保存的工業(yè)遺存一景新天地保存的工業(yè)遺

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