房地產(chǎn)售樓處銷(xiāo)售中心案場(chǎng)執(zhí)行操作管理手冊(cè)完整【31頁(yè)】.doc
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房地產(chǎn)售樓處銷(xiāo)售中心案場(chǎng)執(zhí)行操作管理手冊(cè)完整【31頁(yè)】.doc
1、第一部分 案場(chǎng)形象篇 一、案場(chǎng)硬件配置要求 序號(hào) 品名 數(shù)量 要求 備注 1 電腦 3 臺(tái)基礎(chǔ)電腦及 若干銷(xiāo)售電腦 聯(lián)網(wǎng) 日常文件全存于 經(jīng)理電腦, D 盤(pán)下 專(zhuān)用文件夾 2 電話(huà) 若干 型號(hào)、 顏色統(tǒng)一 3 傳真機(jī) 1 部 / 置于經(jīng)理辦公室 內(nèi) 4 復(fù)印機(jī) 1 部 / / 5 電子考勤 機(jī) 1 部 / / 6 飲水機(jī) 1 臺(tái) / / 7 公告板 1 塊 公布下發(fā)通知 文件、通訊錄、 排班表、業(yè)績(jī)榜 等 對(duì)內(nèi)公布,懸掛 于經(jīng)理辦公室或 員工休息室內(nèi) 8 音響系統(tǒng) 1 部 根據(jù)不同銷(xiāo)售 階段播放背景 音樂(lè) 9 更衣箱 若干 式樣、 顏色統(tǒng)一 / 10 文件柜 若干 式樣、 顏色統(tǒng)一 各類(lèi)文件按
2、規(guī)定 立檔、歸檔 11 洽談桌椅 若干 式樣、顏色統(tǒng) 一, 桌上物品擺 放統(tǒng)一 / 12 售樓處平 面指示圖 1 塊 掛置進(jìn)門(mén)處的 墻面上 裝修售樓處時(shí)一 并做好 13 導(dǎo)示牌 若干 咨詢(xún)區(qū)、洽談 區(qū)、簽約區(qū)、收 銀處等 置放相應(yīng)區(qū)域 14 銷(xiāo)售道具 若干 所有支持銷(xiāo)售 的模型、看板、 海報(bào)、樓書(shū)等 放置合理,損壞 及時(shí)報(bào)修。 15 ADSL、監(jiān) 控系統(tǒng) 1 套 / / 二、案場(chǎng)軟件配置要求 1、配置雜志架:放置公司其他案場(chǎng)樓書(shū)、入會(huì)資料等 2、配置案場(chǎng)經(jīng)理日志一本:用以真實(shí)記錄案場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況 3、配置客服專(zhuān)員公事包一只:用以置放銷(xiāo)售資料及道具 4、配置案場(chǎng)文員案場(chǎng)操作手冊(cè)一本 5、配置鞋刷 6
3、、配置小藥箱 7、配置針線(xiàn)盒 8、配置雨傘:2 把 9、配置老花鏡 10、配置看板:簡(jiǎn)述會(huì)員制內(nèi)容,案場(chǎng)服務(wù)事項(xiàng)及安全提示 三、案場(chǎng)環(huán)境整潔要求 項(xiàng)目項(xiàng)目 要求要求 說(shuō)明說(shuō)明 1.地面 清潔、無(wú)紙屑、無(wú)污漬。 售樓處所有區(qū)域的地面、 地毯 2.桌椅 清潔、 無(wú)污漬;排列有序,在使用 完桌椅后及時(shí)歸位。 所有區(qū)域的桌面,座椅 3.物件擺放 物品擺放統(tǒng)一,使用完之后及時(shí)歸 位。 所有可置放的物件 (樓書(shū)、 預(yù)售合同、復(fù)印機(jī)、紙張、 存檔文件、安全帽、飲水 機(jī)、飲水桶、煙缸、水杯、 衣服等) 4.公告欄 陳列合理,排列有序,不張貼與工作 無(wú)關(guān)的內(nèi)容。 公司及部門(mén)下發(fā)的公文 、 通訊表、排班表、銷(xiāo)售業(yè) 績(jī)榜等 5.樣板房 入口處放置鞋套,室內(nèi)物品無(wú)灰塵, 明示標(biāo)牌整潔、齊全。 / 6.照明器材 無(wú)灰塵,明亮,損壞及時(shí)報(bào)修。 / 8.背景音樂(lè) 選擇恰當(dāng),音量適宜。 / 9.私人物品 整潔、嚴(yán)禁擺放于