深圳中順心星商務中心售樓部建議報告.ppt（46頁）
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深圳中順心星商務中心售樓部建議報告.ppt（46頁）
1、 序言 注意力經濟眼球效應也是銷售力! “酒香更要好瓶裝”,已是不容質疑的事實! 營銷中心（售樓處不僅是激發買家購房欲的現場第一線，還體現出發展商的專業水 準與品牌形象。 因本項目在市場中高品質的定位，售樓部也成應為市場形象的標榜。采用自建方式， 首先在外型上給人風格獨特，品質高檔的感覺。在售樓部的裝修檔次上也應力求做到目前 的高標準，最獨特風格，從最直接的視覺及感官上感染客戶，體現項目的形象檔次。 大氣且服務品質高的 銷售接待服務環境形象 （其中圖片為示意圖片） 目 錄 THE COTENT 第一部分 售樓中心選址 第二部分 售樓中心設立方式 第三部分 售樓中心裝修建議 第四部分 售樓中心功
2、能及分區建議 第一部分 售樓中心選址 售樓中心選址 售樓中心位置 售樓中心位置選在項目地西北角位置，此處為兩條交通要道的交匯路口，展示 面強，能起到很好的昭示作用。同時也能與臨街面圍墻形成好的視覺交匯點。 形象圍墻 首選 方案一 售樓中心選址 次選 方案二 該方案選擇在地塊該方案選擇在地塊 南向，與綠化帶、南向，與綠化帶、 市政公園融為一體。市政公園融為一體。 優勢是具有較好的優勢是具有較好的 景觀效果，與市政景觀效果，與市政 公園、綠帶相融，公園、綠帶相融， 銷售氛圍和環境獨銷售氛圍和環境獨 特，也能充分展示特，也能充分展示 項目周邊良好的商項目周邊良好的商 政和生態品質。但政和生態品質。但
3、 該方案需要協調政該方案需要協調政 府相關部門及組織府相關部門及組織 好看樓交通等細節。好看樓交通等細節。 銷售銷售 中心中心 第二部分 售樓中心設立方式 售樓中心設立方式 自建臨時建筑 設立方式：設立方式： 因本項目以高品質的定位，售樓部也成應為高端形象的標榜。采用自 建方式，給人風格獨特，品質高檔的感覺。營銷接待中心總體要求寬敞、 明亮、典雅氣派、個性突出，商務氣息濃厚。 建筑結構：建筑結構： 建議采用鋼架結構，以三面全落地玻璃為墻體，建筑材料通常以H型 鋼，墻面圍護以全落地鋼化玻璃為主。造型別致、典雅、現代氣息濃厚、 商務感強。同時造價可控。 鋼架結構主要優點 外型突出，符合本項目市場定位及檔次 施工周期短 綜合經濟效益好 宜于拆卸搬遷、造價可控 鋼架結構 主要優點 面積：面積： 營銷中心內部面積控制在400-500平米為好。可考慮建兩層。 層高：層高： 如建設兩層，中庭挑空8米以上
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