綠城錦玉園高層住宅渠道行銷合作方案.ppt（40頁）

資源ID：187577 資源大?。?span id="9yaoet6" class="font-tahoma">15.32MB 全文頁數(shù)：40頁
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1、共共創(chuàng)創(chuàng) 美美好好 Gong Chuang Mei hao 綠城綠城XXXX園園渠道行銷合作方案渠道行銷合作方案目錄 Catalog . 本體分析 . 客戶分析 . 合作模式一 . 合作模式二 1 PART ONE 項目本體分析項目概況項目名稱綠城XX園開發(fā)商綠城佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置旭陽路和凌于路交叉口占地面積 69416 類型/規(guī)模高層總套數(shù) 1048套（預(yù)售證全領(lǐng)）主力戶型 120、130、143、160、200 開盤時間一期：2017-07-02；二期：2017-07-23；三期：2017-09-29；四期：2018-02-03；五期：20

2、18-3-13 交付時間 2020年6月20日銷售均價表單價：約22630元/；成交價：約20800元/ 銷售率（網(wǎng)簽） 57.06%（數(shù)據(jù)截至3月14日）近期營銷節(jié)點 3月13日五期開盤客群分析區(qū)域：樂成本地為主，60%左右，虹橋20%左右，柳市及樂清其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)15%，5%溫州等其他地區(qū)客戶；職業(yè)：60%為企業(yè)主、企業(yè)高層、個體工商戶，30%教師、企事業(yè)單位、公務(wù)員，10%其他客戶。普惠 5%+總價5萬元項目四至本案南面-上?；▓@ 北面-總部經(jīng)濟園區(qū)（二期綜合體項目）西面-瑞鑫國賓府東面-勝利塘河公園高端住宅林立，未來居住氛圍濃厚項目交通對外交通發(fā)達，對內(nèi)交通

3、格局基本形成蒲岐、虹橋方向柳白、溫州方向項目配套【學(xué)?！?1. 康德寀宿學(xué)校 2. 樂清市建設(shè)路小學(xué)濱海校區(qū) 3. 樂清育英中學(xué) 4. 樂清國際外國語學(xué)校 5. 南草垟幼兒園 6. 南草垟小學(xué) 7. 樂清市中心幼兒園晨曦校區(qū) 【超市】 1.半聯(lián)超市 2.沃爾瑪超市 3.百樂超市 4.康和超市 5.利群超市【菜市場】 1.南草垟中心菜市場 2.南草垟菜市場 3.濱海菜市場【商業(yè)配套】 1.樂清濱?？偛炕?2.天豪君瀾大酒店 3.南虹商業(yè)廣場 4.恒豐銀行【公共設(shè)施配套】 1.樂清體育中心 2.中心公園 3.南樂公園 4.近2000畝濕地公園 5.樂清市人民政府【住宅區(qū)】 1.置信鉑金灣 2.上海花園 3.中馳湖濱花園 4.悅榮府 5.中梁.首府 6.勝半嘉園 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 4 5 1 2 3 4 5

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