思常州戚區(qū)亨達(dá)未來城高層住宅及商業(yè)項(xiàng)目前期定位報告.ppt（207頁）（207頁）

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思常州戚區(qū)亨達(dá)未來城高層住宅及商業(yè)項(xiàng)目前期定位報告.ppt（207頁）（207頁）

1、1 帶您領(lǐng)略未來的無限魅力常州常州戚區(qū)戚區(qū) 亨達(dá)未來城亨達(dá)未來城 2 Part 1 破局龍城破局龍城放眼未來放眼未來板塊定位板塊定位本部分分為城市背景及房產(chǎn)市場兩大部分，我們將分別通過對城市發(fā) 展的規(guī)劃格局、戚墅堰規(guī)劃方向及房地產(chǎn)市場的研究，從以上兩方面確立戚墅堰板塊未來的城市地位。 3 城市背景 4 區(qū)位條件區(qū)位條件：處于蘇南城市群中心位臵，臨江瀕湖，境內(nèi)河道縱橫交織，湖塘星羅棋布；京杭運(yùn)河、滬寧鐵路、滬寧高速、京滬高鐵、312國道和104國道均穿境而過交通條件：交通條件：具備“鐵、公、水、空”綜合交通體系發(fā)展目標(biāo)：發(fā)展目標(biāo)：圍繞力爭“兩個率先”，實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)市的總要

2、求，常州市城市發(fā)展總目標(biāo)為：現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)達(dá)，人民生活富裕的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。歷史文脈彰顯，現(xiàn)代科教先進(jìn)的文化名市。聯(lián)東接西，承南啟北的區(qū)域樞紐城市。以人為本，人與自然和諧并存的生態(tài)城市。常州是長江三角洲地區(qū)重要的中心城市之一，常州是長江三角洲地區(qū)重要的中心城市之一， “蘇錫常”經(jīng)濟(jì)圈核心城市之一，依托產(chǎn)業(yè)“蘇錫常”經(jīng)濟(jì)圈核心城市之一，依托產(chǎn)業(yè) 發(fā)展起來的具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的三線城市，發(fā)展起來的具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的三線城市，現(xiàn)代制造業(yè)基地，文化旅游名城。現(xiàn)代制造業(yè)基地，文化旅游名城。常州為長三角經(jīng)濟(jì)圈城市之一，位于上海一小常州為長三角經(jīng)濟(jì)圈城市之一，位于上海一小時城市經(jīng)濟(jì)圈輻射范圍內(nèi)時城市

3、經(jīng)濟(jì)圈輻射范圍內(nèi) 城市區(qū)位城市區(qū)位 5 城市城市 GDPGDP排名排名第二產(chǎn)業(yè)比第二產(chǎn)業(yè)比例例20092009 二產(chǎn)排二產(chǎn)排名名第三產(chǎn)業(yè)比第三產(chǎn)業(yè)比例例20092009 三產(chǎn)排三產(chǎn)排名名上海上海 1 39.80% 16 59.40% 1 蘇州蘇州 2 79.17% 1 20.59% 16 杭州杭州 3 47.80% 13 48.50% 4 無錫無錫 4 56.00% 8 53.16% 2 南京南京 5 45.60% 15 51.30% 3 寧波寧波 6 53.30% 11 42.30% 6 南通南通 7 56.00% 9 35.80% 14 常州常州 8 56.80% 5 39.60% 8 紹興紹興 9 58.10% 2 36.70% 10 臺州臺州 10 51.30% 11 42.20% 7 嘉興嘉興 11 58.00% 4 36.40% 11 揚(yáng)州揚(yáng)州 12 56.10%

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