2021年城市更新項目前融實務文章匯編.pdf(95頁)
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2021年城市更新項目前融實務文章匯編.pdf(95頁)
1、20202121 年 0303 月 城 市 更 新 項 目 前 融 城 市 更 新 項 目 前 融 實 務 文 章 匯 編 實 務 文 章 匯 編 西 政 地 產 金 融 研 究 院 西 政 地 產 金 融 研 究 院 西 政 資 本 西 政 資 本 微信公眾號:西政地產金融研究會微信公眾號:西政地產金融研究會 城市更新項目前融實務文章匯編城市更新項目前融實務文章匯編 目錄目錄 第一篇第一篇 城市更新項目的前融城市更新項目的前融 . 1 1 一、城市更新項目前融的介入時點. 1 二、城市更新項目前融的產品及風控設置. 3 三、城市更新前融的貸款置換. 5 第二篇第二篇 城市更新項目前融的退出困
2、境城市更新項目前融的退出困境 . 7 7 一、城市更新項目前融資金退出的艱難抉擇. 7 二、城市更新項目前融資金退出的難點及風控要點. 7 三、城市更新項目前融的現狀操作. 8 四、城市更新項目前融的貸款置換途徑選擇. 9 第三篇第三篇 城市更新項目與勾地項目的前融城市更新項目與勾地項目的前融 . 1111 一、上海、深圳樓市調控對開發商拿地的影響. 11 二、城市更新項目的前融. 13 三、當前勾地項目前融的新模式. 15 第四篇第四篇 城市更新項目的前融城市更新項目的前融 . 1717 一、基金或信托投資城市更新項目面臨退出難的常見原因. 17 二、前融機構如何設置城市更新項目前融的準入標
3、準. 19 三、城市更新項目前融之常見風控、增信擔保措施及適用階段. 21 四、前融機構如何設置增信擔保措施. 21 第五篇第五篇 城市更新城市更新/ /三舊改造項目中小開發商的融資之路三舊改造項目中小開發商的融資之路 . 2626 一、項目本體分析. 26 三、項目融資難點要點分析. 30 第六篇第六篇 城市更新項目前融實操暨開發商融資工作要點城市更新項目前融實操暨開發商融資工作要點 . 3232 一、城市更新項目前融需求種類. 32 二、城市更新項目前融思路及融資方案. 33 三、開發商融資實操建議. 34 第七篇第七篇 城市更新項目融資實務城市更新項目融資實務 . 3737 一、城市更新項目并購交易方案常規設計. 37 微信公眾號:西政地產金融研究會微信公眾號:西政地產金融研究會 二、城市更新項目收購所涉并購貸、拆遷貸、地價款及開發貸融資要求. 37 三、城市更新項目并購貸、拆遷貸、