鄭州樂(lè)町墅海派風(fēng)情別墅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案.ppt

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鄭州樂(lè)町墅海派風(fēng)情別墅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案.ppt

1、 . 樂(lè)町墅項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案目錄第一章第一章項(xiàng)目市場(chǎng)分析項(xiàng)目市場(chǎng)分析第二章第二章項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析第三章第三章項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析第四章第四章項(xiàng)目核心價(jià)值賣點(diǎn)提煉項(xiàng)目核心價(jià)值賣點(diǎn)提煉第五章第五章項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析第六章第六章項(xiàng)目推廣策略項(xiàng)目推廣策略第七章第七章項(xiàng)目整合推廣項(xiàng)目整合推廣第一章第一章鄭州市場(chǎng)背景分析鄭州市場(chǎng)背景分析城市宏觀市場(chǎng)分析城市房地產(chǎn)市場(chǎng)特征總結(jié) 區(qū)域背景及區(qū)域發(fā)展市場(chǎng)部市場(chǎng)部XXXXXXXX報(bào)告報(bào)告| | 4 2009年以前，鄭州市GDP增長(zhǎng) 率保持在20%以上，遠(yuǎn)高二全國(guó) 10%的水平，2009年受整體大環(huán) 境影響

2、，增長(zhǎng)率下跌為9.9%，但仌高二全國(guó)9.1%的水平。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，將推勱房地產(chǎn) 市場(chǎng)快速發(fā)展。城市宏觀經(jīng)濟(jì)：鄭州市宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)步運(yùn)行，經(jīng)濟(jì)總量處于省會(huì)城市中上水平。鄭州市2009年GDP為3300.4亱元，和周邊省會(huì)城市相比，處二中上水平。城市宏觀背景分析城市宏觀背景分析城市宏觀經(jīng)城市宏觀經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 市場(chǎng)部市場(chǎng)部XXXXXXXX報(bào)告報(bào)告| | 城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：鄭州市以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)無(wú)明顯調(diào)整。近年來(lái)鄭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化丌太明顯。第一產(chǎn)業(yè)比重緩慢下降； 2005-2008年，第事產(chǎn)業(yè)緩慢上升； 09年出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，開始略微下降。 2005-2008年，第三產(chǎn)業(yè)緩慢下降

3、； 09年出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，開始略微上升。城市宏觀背景分析城市宏觀背景分析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析析近2009年，鄭州市事產(chǎn)總值達(dá) 到1801.6亱元，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)達(dá) 到54.6%，三產(chǎn)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)為 43.2% 。市場(chǎng)部市場(chǎng)部XXXXXXXX報(bào)告報(bào)告| | 房地產(chǎn)投資：鄭州市房地產(chǎn)投資高歌猛進(jìn)，行業(yè)投資率約20%的持續(xù)年增長(zhǎng)。鄭州市房地產(chǎn)投資額/GDP屬二正常水平，房地產(chǎn)投資水平不整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相一致。鄭州市房地產(chǎn)投資額/固定資產(chǎn) 投資比率的指標(biāo)看，房地產(chǎn)投資結(jié) 構(gòu)處在合理區(qū)間，幵丏仌一定上升空間。近幾年鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資一直在高速增長(zhǎng)，2009年受08年金融危機(jī)后遺癥以及國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，增幅回落，但仌處二高位。城市房地產(chǎn)特征城市房地產(chǎn)特征城市房地產(chǎn)投資城市房地產(chǎn)投資 7 盡管鄭州的房地產(chǎn)投資增幅高位運(yùn)行，但市場(chǎng)存在相當(dāng)?shù)?需求不之匹配，仍2009

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