2019年中國養老地產行業研究報告.pdf(36頁)
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2019年中國養老地產行業研究報告.pdf(36頁)
1、1 報告編碼19RI0426 頭豹研究院 |醫藥健康系列行業概覽 2019 年 中國養老地產行業概覽 報告摘要 中國養老地產的發展主要依托中國社會養老服務體 系的建設, 兩者的發展歷程息息相關。 2011 年 2 月, 民政部在發布的 社會養老服務體系建設“十二五”規 劃 中提出建設以居家為基礎、 社區為依托、 機構為 支撐的養老服務體系,由此衍生出養老社區 (CCRC) 、 老年公寓和養老驛站三種養老地產類型。 2014 年至 2018 年,中國養老地產行業的市場規模 從4.9萬億元增長至6.5億元, 年復合增長率為7.3%。 據預測,中國養老地產行業在 2023 年將達到 10.4 萬億元
2、,五年復合增長率達 10.0%。 熱點一:養老社區受到市場歡迎 熱點二:醫養結合模式逐步發展成熟 熱點三:智能化養老服務快速發展 養老社區比普通地產項目更受市場歡迎,將吸引不同背 景的企業參與養老地產行業,如地產企業、保險企業等, 不同力量的整合將更好的推動養老地產行業發展。養老 地產從本質上看,是地產項目的延伸和升級,在普通地 產項目的基礎上,養老地產需要配備適老化設施設備和 養老服務。 醫療需求是老年人養老的主要需求之一,將醫療和養老 結合是未來養老地產發展的主要方向。養老服務和醫療 服務割裂,養老服務機構“只養老不醫護”,醫療機構“只 治病不養老”,老年人難以同時獲得生活照料和醫療護 理
3、。醫療和養老的結合,可以使老年人在熟悉的居住環 境中獲得醫療服務,方便老年人接受診治和護理,加快 身體健康恢復。 智能化養老服務有助于提升養老服務機構的服務品質和 效率,并降低對養老人才的需求,推動養老地產規范化、 規模化發展。由于中國勞動力整體供應下降,勞動力成 本上升,制約了養老服務業發展。養老服務智能化發展 可以有效解決部分服務人才缺陷,有助于養老地產實現 快速規?;瘮U展。 分析師 分析師 行業走勢圖 相關熱點報告 醫療器械系列行業概覽 2019 年中國可穿戴醫療設備 行業概覽 高值醫用耗材系列行業概覽 2019 年中國血液凈化耗 材行業概覽 體外診斷系列行業概覽 2019 年生化診斷行業概覽 2 報告編碼19RI0426 目錄 1方法論 . 5 1.1研究方法 . 5 1.2名詞解釋 . 6 2中國養老地產行業市場綜述 . 8 2.1養老地產的定義與分類 . 8 2.2中國養老地產