關于地產項目成本的編制和控制培訓課件.pdf(42頁)
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PDF
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關于地產項目成本的編制和控制培訓課件.pdf(42頁)
1、關于項目成本的編制和控制 20172017年年 項目全過程造價管理流程圖 設計 階段 概念圖概念圖 估算估算 目標目標 成本成本 合約合約 規劃規劃 合同合同 擬定擬定 設計階段 估算 規劃方案類型的確定 建安成本的估算 目標成本 限額指標的敲定 成本分析 合約規劃 目標成本 界面劃分 合約劃分 合同擬定 招標類型的確定 返回 返回 規劃指標 估算 估算 估算 返回 返回 限額指標 鋼筋及混凝土設計限額指標鋼筋及混凝土設計限額指標 建筑類型建筑類型結構部分結構部分 返回 成本分析 返回 合約規劃 界面劃分 返回 目標成本 返回 招投標 與施工 階段 招標招標 成本成本 分析分析 動態動態 管理
2、管理 變更與變更與 簽證簽證 招投標與施工階段 招標 合約價格與合約外價格的約定形式 招標清單的編制 控制價校驗 回標分析 不平衡報價的調整 成本分析 招標合約指標分析 招標合約限額比對 動態管理 分臺賬進行目標、進度、結果實時監控 變更與簽證 變更簽證的審核與審查 返回 招標清單的類型 國標廣聯達計價清單 模擬清單 港式清單 國標模擬清單 返回 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 招標控制價與投標價格自檢 返回 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 回標分析-清標 返回 動態管理 備注: 1.建立各個分類的合同臺賬 2.實時跟蹤成本進度 3.實時成本工作安排 返回 合約外清單審核 合約外清單審核 合約外清單審核 合約外清單審核 合約外清單審核 合約外清單審核 返回 結算 階段 合同內合同內 結算結算 合同外合同外 結算結算 成本分成本分 析析 審核審核 結算階段 合同內結算 施工圖重計量 合同外的結算 洽商的補充 補充協議的簽訂 成本分析 與目標成本的比對 總結盤點 返回