1、世聯地產 聯排疊拼別墅參考 別別 墅墅 別別 墅墅 洋洋 房房 2 龍湖香醍溪岸龍湖香醍溪岸: :采用高密度的設計手法，突出采用高密度的設計手法，突出 獨棟別墅意向，但也降低了每戶的舒適度獨棟別墅意向，但也降低了每戶的舒適度 項目位置：順義水上運動場西側（喬波 滑雪館北側） 項目類型：獨棟、洋房 占地面積：420畝 建筑面積：22萬 平方米 綠 視 率： 70% 容 積 率： 0.5 （別墅區） 停 車 位： 1：1 開盤時間：2009年10月18日 入住時間： 2011年12月 香醍溪岸： 優點：拔高容積率，同時高密度排布，使得每戶獨立 感極大的增強； 劣勢：高密度排布，使得每戶的舒適感大大
2、下降 后院 建筑 建筑 建筑 建筑 后 院 后院 后院 后院 前院 前院 前院 前院 側 院 側 院 中間通道 項目介紹項目介紹 3 上海保利林語溪上海保利林語溪: :采用聯院式類獨棟設計手法，采用聯院式類獨棟設計手法， 主要在建筑設計上用創新手法塑造獨棟的居住主要在建筑設計上用創新手法塑造獨棟的居住 和視覺效果和視覺效果 項目介紹項目介紹 物業類型：普通住宅、別墅 建筑形態：小高層/雙拼/類獨棟 最早開盤時間：2009-06 總建筑面積：16.8萬 容積率：0.7左右（別墅區） 類獨棟面積區間：257-288(主力面積260) 銷售報價（09-05）： 別墅：23000-24000元/ （雙
3、拼） 27000-31000元/（類獨棟） 保利林語溪： 采用聯院式類獨棟設 計手法，實現了高容積 率 建筑設計以創新手法 塑造獨棟的居住和視覺 效果 側院 后院 前院 入戶入戶 入戶入戶 后院 前院 后院 前院 后院 前院 側院 建筑 建筑 建筑 建筑 物業位置：位于寶山區菊聯路419弄 占地面積:407000平方米 總建筑面積:550000平米 容積率: 1.35，別墅0.67 物業類別：公寓、類獨棟戶型：聯排 250-273、225-235，類獨棟主力戶 型275 4 保利葉上海保利葉上海: :錯聯使每戶均有完整體型和豐富立面錯聯使每戶均有完整體型和豐富立面 朝向入口和庭院朝向入口和庭院 項目介紹項目介紹 保利葉上海： 錯聯錯聯使每戶均有完整的體型和豐富的立面朝向入 口和庭院。單體來看，外墻面積增加，有更好的采 光、通風和觀景效果，特別是中間單元的居住品質 明顯提升。社區外部空間也因
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